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SAINT MAX Vend maison de ville des années 1930 avec jardin et terrasse, à rafraîchir Située en plein coeur de Saint Max, cette charmante maison de ville des années 1930, d'une surface au sol d'environ 120 m², maison harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes. Proposant un jardin clos de murs de 100 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et intime. Un intérieur baigné de lumière et de charme, dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, tandis que l'ensemble du rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et conviviale de 45 m². Le salon/séjour, doté d'un élégant parquet aux tons profonds et d'une cheminée avec insert, instaure une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par ses teintes douces : des meubles en crème élégamment contrastés par une crédence en carrelage gris, le tout agrémenté par une lumière généreuse. Cet espace de cuisine bénéficie également d'une fenêtre donnant sur le jardin et permet de profiter d'un coin dinatoire fonctionnel et accueillant. Le jardin, accessible directement depuis le séjour, vous transporte dans un espace de détente clos, bordé de murs en pierre. Cet extérieur est une toile vierge prête à accueillir une terrasse chaleureuse ou un petit espace vert bucolique. À l'étage : des espaces adaptés à votre style de vie Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, dont une en enfilade. Celle-ci pourrait se transformer en coin bureau ou en espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. Les parquets originaux et les murs clairs offrent une sensation d'ouverture et de sérénité. Le dernier étage, actuellement aménagé avec une salle de bain lumineuse, habillée de bois naturel et de carreaux bleus apportant une touche marine, propose aussi un vaste espace prêt à être optimisé en deux chambres supplémentaires ou en un atelier. Le sous-sol de la maison complète cette offre en termes de fonctionnalité avec une cave à vin, une chaufferie et une buanderie, permettant de répondre à toutes vos exigences de rangement et de stockage. Accès direct au jardin depuis cet espace. Informations supplémentaires Toiture et façade rénovées depuis une dizaine d'années. Double vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage central au gaz Possibilité d'aménager une partie du jardin en terrasse extérieure Idéalement située dans le centre de Saint Max, cette maison jouit de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible. Possibilité de louer un box à 1 min à pied pour 62€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée

NANCY - Secteur Albert 1er : Vend appartement de caractère de 144 m2. Vend appartement de caractère situé au 3ème étage d'un immeuble Art-Déco aux lignes pures et aux détails architecturaux uniques. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme intemporel de ce bien de 144 m². L'espace séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de pierre exposé principalement sud/est, offrant un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle à manger et la cuisine dotée de nombreux rangements, complètent harmonieusement cet espace de vie. Un premier toilette vient également agrémenter cette partie de l'appartement. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, chacune reflétant le caractère de l'époque avec des cheminées en marbre, des parquets de chêne, des moulures et une hauteur sous plafond remarquable. Vous y trouverez une salle de bain et une salle d'eau pour répondre à tous vos besoins en matière de confort. La cave en sous-sol de 17 m² et la chambre de bonne de 10 m² complètent ce bien d'exception. Pour votre confort, une chaudière gaz et des fenêtres double vitrage ont été installées, façade rénovée récemment, parc Bonnet en bas de l'immeuble. La possibilité d'acquérir ou de louer en sus un stationnement à proximité offre une solution pratique pour vos déplacements. Un petit jardin collectif en bas de l'immeuble vient parfaire ce cadre de vie unique. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 150€, comprenant l'entretien des parties communes et des extérieurs. Si vous êtes passionnés par l'histoire et à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, cet appartement saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée.

LIVERDUN : Vend maison indépendante située dans un cadre enchanteur au coeur de Liverdun Cette spacieuse maison de famille de neuf pièces, construite en 1972, offre 260 m² habitables répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière naturelle, elle est entourée par un parc arboré de plus de 4500 m², dans un chemin tranquille offrant un environnement paisible et une exposition idéale. Le rez-de-chaussée accueille un double salon séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine fermée avec accès à une seconde terrasse, idéale pour des repas en plein air, une salle à manger attenante, deux chambres, une salle de bains, de nombreux placards et un WC invité. À l'étage mansardé, un palier dévoile trois chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'un espace modulable à votre convenance : salle de jeux, suite parentale ou bureau. Le sous-sol complet offre caves, atelier, cellier, un WC et un grand garage avec porte motorisée, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au fuel, et la toiture a été refaite il y a une quinzaine d'années. La maison dispose également d'une centralisation pour les volets électriques. Proche du collège de Liverdun, des arrêts de bus menant à la gare et aux commerces du centre-ville. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Nancy centre - Loue Loft d'exception meublé de 99 m² au style industriel à Nancy, Rue Général Drouot Situé en plein coeur de Nancy, ce loft au caractère unique de 99 m² au sol (98,13 m² Loi Carrez) incarne le charme industriel dans un immeuble des années 1930 entièrement réhabilité. Ce bien rare, intégralement meublé avec du mobilier de qualité et de nombreux accessoires, allie avec raffinement esthétique industrielle et confort contemporain. La pièce de vie de 46 m², coiffée d'une verrière au plafond avec châssis type tabatières, bénéficie d'une très belle luminosité, magnifiée par une hauteur sous plafond généreuse qui dévoile la structure métallique de l'architecture. Cet espace ouvert et accueillant intègre une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre parfait pour recevoir en toute convivialité. La suite parentale, tout aussi lumineuse, comprend des rangements intégrés soignés et un accès direct à une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. Un espace bureau, adaptable en seconde chambre, est également pourvu d'une verrière et dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et WC, assurant un confort maximal. Un accès direct par ascenseur et une buanderie équipée ajoutent à la fonctionnalité de ce bien, et une place de stationnement privative en cour intérieure complète cette offre rare. Provisions mensuelles sur charges : 115 €. Disponible immédiatement, en exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Heillecourt : Vend appartement avec deux chambres et une cave. Appartement de type F3 d'environ 67 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 15 lots principaux à Heillecourt à proximité du Parc de l'Embanie. Ce bien se distingue par sa configuration pratique et bien pensée. L'entrée spacieuse dessert une cuisine entièrement équipée, avec un cellier attenant, offrant des rangements supplémentaires. Le séjour de 20 m², lumineux et agréable, peut être transformé en double séjour si vous souhaitez privilégier l'espace de vie, ou en seconde chambre selon vos besoins. La salle de bains, sobre et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce bien. L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. Charges mensuelles : 201 €, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique, proche des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Nancy et Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée.

Einvaux, à seulement dix minutes de Bayon, Vend maison maison cosy, de 235 m² située sur une parcelle de 1500 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Travaux à prévoir. La propriété comprend au rez-de-chaussée un grand salon/séjour lumineux avec une cheminée et une charpente apparente avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, donnant accès à une terrasse. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier ouvert sur le salon/séjour donne accès à trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing aménagé pour un rangement optimal et des toilettes séparées. Une cave spacieuse est disponible au sous-sol. L'extérieur est tout aussi charmant avec une grande parcelle de 1500 m². Le jardin est idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Un chalet de 70 m² à aménager selon vos envies, idéal pour un atelier ou un espace de loisirs, se trouve également sur la propriété. Le bassin peuplé de poissons offre des moments de détente en plein air, et la terrasse ombragée est parfaite pour des repas en extérieur et des soirées conviviales. En complément, un studio indépendant attenant à la maison offre une solution parfaite pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et charme, parfaite pour une vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à seulement 10 minutes de Bayon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

MALZEVILLE : Vend maison de 66m2, idéalement située au coeur de Malzéville, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir spacieux qui mène à la porte principale. Dès l'entrée, découvrez une cuisine ouverte et entièrement équipée, agrémentée d'une table haute pour des moments conviviaux. Ce niveau abrite également une salle de bain à rénover avec toilettes une vasque et baignoire, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, profitez d'un généreux espace salon-séjour de 20m2 aux volumes appréciables. Ce dernier donne accès à deux chambres juxtaposées, chacune offrant 10m2 de confort (l'une d'entre elles est pourvue de placards). La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, assurant un chauffage efficace. La toiture est en bon état, garantissant une protection fiable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

MALZEVILLE : Vend maison de 66m2, idéalement située au coeur de Malzéville, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir spacieux qui mène à la porte principale. Dès l'entrée, découvrez une cuisine ouverte et entièrement équipée, agrémentée d'une table haute pour des moments conviviaux. Ce niveau abrite également une salle de bain à rénover avec toilettes une vasque et baignoire, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, profitez d'un généreux espace salon-séjour de 20m2 aux volumes appréciables. Ce dernier donne accès à deux chambres juxtaposées, chacune offrant 10m2 de confort (l'une d'entre elles est pourvue de placards). La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, assurant un chauffage efficace. La toiture est en bon état, garantissant une protection fiable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

LAY-SAINT-CHRISTOPHE : Vend charmante maison mitoyenne d'un côté située sur les hauteurs de Lay Saint Christophe, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse orientée sud est, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine aménagée et entièrement équipée vous attend. Un WC complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités. Vous y trouverez également une salle de douche avec wc. À l'extérieur, un charmant jardin exposé Sud-Est s'étend sur le côté de la maison, offrant un espace vert pour vos activités en plein air et moments de relaxation. Le sous-sol de la maison abrite une cave, une buanderie pratique, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'un stationnement à l'avant. Isolation extérieure, isolation des combles soufflée, chauffage gaz et fenêtres PVC en double vitrage. Une exclusivité Place Privée.

NANCY - Place Stanislas : Vend appartement rare et exceptionnel, situé à seulement une minute de la majestueuse Place Stanislas à Nancy, l'une des plus belles places du monde. Cet appartement de luxe, d'une surface de 251 m² carrez habitables (294 m² au sol), est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de seulement 4 lots. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il offre un cadre de vie unique et raffiné alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, offrent un cadre somptueux pour vos réceptions et moments de détente. Le séjour double est une invitation à la détente avec son parquet de Hongrie, ses moulures d'époque et sa cheminée en marbre. Cet espace de réception, chaleureux et élégant, est parfait pour accueillir vos invités dans une ambiance feutrée et sophistiquée, et dispose d'un élégant balcon arrondi très bien exposé. Un deuxième salon salle à manger, agrémenté d'un parquet en chêne et d'une cheminée en marbre, dispose d'une mezzanine et d'un accès à un second balcon. Un espace bureau/bibliothèque, parfaitement aménagé pour le télétravail ou les moments de lecture, ajoute encore au confort de cet appartement exceptionnel. L'appartement dispose également d'une buanderie pratique, de nombreux rangements sur mesure, optimisant chaque espace avec intelligence et élégance, ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. La cuisine, véritable coeur de l'appartement, est un chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Travaillée dans un bleu marine mat avec un plan de travail en dekton et chêne, elle se distingue par son esthétisme et son côté pratique. Entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération, elle dispose également d'un îlot central et d'un espace dinatoire. Une magnifique fresque murale pop ajoute une touche artistique et unique à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et une suite parentale, chacune offrant une atmosphère unique et personnalisée. Chaque chambre a été judicieusement pensée avec un espace mezzanine et un dressing, offrant à la fois un espace de rangement optimal et une utilisation ingénieuse de la hauteur sous plafond. Ces trois chambres se partagent deux salles d'eau modernes et élégantes. En complément, et à l'écart et à discrétion, la suite parentale avec son dressing privatif et sa salle de douche attenante, allie intimité et luxe. Les deux salles de bain, modernes et raffinées, sont équipées de matériaux et d'installations haut de gamme. Emplacement de Prestige Vivre à proximité de la Place Stanislas, joyau du patrimoine mondial de l'UNESCO, c'est s'offrir un cadre de vie unique au coeur de l'histoire et de la culture nancéienne. La place, entourée de bâtiments historiques, de cafés, de restaurants raffinés et de boutiques prestigieuses, est le lieu idéal pour flâner et profiter de l'atmosphère unique de ce quartier emblématique. Le Palais du Gouvernement, les événements culturels, les jardins, ainsi que le Parc de la Pépinière, véritable havre de paix en plein coeur de la ville, sont autant d'atouts qui rendent cet emplacement exceptionnel. À quelques minutes à pied des commerces, restaurants et services de Nancy, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Il est également très bien desservi par les transports en commun et les principales voies d'accès, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Possibilité de louer à deux pas un stationnement. Charges de copropriété : 200 € par mois Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOUDEMONT : Situé dans le prestigieux Château de la Ronchère, vend cet appartement de 53 m² au 2? étage alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Vous profiterez d'un jardin commun, d'une place de parking privative, d'une cave et d'un ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un espace de rangement intégré, menant à une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle. Le salon, baigné de lumière, dévoile un superbe mur de pierre qui ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'espace de vie. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, offrant un cadre agréable au quotidien. La chambre invite à la détente dans une atmosphère sereine, tandis que la salle d'eau, soigneusement agencée, assure confort et praticité. À l'extérieur, le jardin commun et le parc arboré du château apportent un espace verdoyant pour se ressourcer, parfait pour les promenades et les moments de détente en plein air. La place de parking privative et la cave complètent ce bien en offrant commodité et confort. Cet appartement unique de 53 m² au Château de la Ronchère séduira les amateurs d'histoire et de caractère, en quête d'un cadre de vie privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NANCY - Secteur Saurupt : Vend maison des années 1970, d'environ 380 m2, nichée dans un quartier calme et résidentiel. Son emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare, en fait un lieu de vie pratique et accessible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux de 60 m2 agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une salle à manger, un salon, deux bureaux et une cuisine équipée. À l'étage, elle offre un total de sept chambres, quatre salles de bain, et une pièce attenante à un grand balcon, aménagée avec un sauna pour se détendre en toute tranquillité. Chaque niveau est pourvu de sanitaires, et les dépendances sont nombreuses : placards spacieux, dressing, buanderie, et un garage pouvant accueillir deux voitures. De plus, une cave à vin aménagée est également présente. Cette propriété s'étend sur un jardin clos et arboré de 890 m2, où trône un charmant bassin à l'arrière de la maison. La possibilité d'aménager un espace professionnel offre ainsi une polyvalence d'usage. De plus, sa proximité avec toutes les commodités facilite le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

Nancy, secteur Mon Désert : Vend une place de parking en 2eme sou sol, rue Mon Désert à Nancy. Non loin de la gare et du centre ville de Nancy, la place de parking est située en 2eme sous sol d'un ensemble immobilier fermé et sécurisé. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy, secteur Gare : Situé en plein coeur de Nancy, vend appartement spacieux et lumineux de 135 m² perché au 17ème étage d'un immeuble de standing avec une vue imprenable orientée plein sud. Ce bien rare offre une ambiance unique grâce à ses larges fenêtres et sa lumière naturelle omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose d'une vaste entrée menant à un salon-séjour d'exception de 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace de vie, avec ses éléments en bois sculpté et ses finitions élégantes, est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille tout en admirant la vue panoramique sur la ville de Nancy. La cuisine séparée, au charme rétro, est entièrement équipée et peut facilement être modernisée selon vos envies. Elle dispose d'un coin repas convivial, idéal pour les repas du quotidien, avec des éléments en bois ajoutant une touche authentique. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville. L'une des chambres dispose de placards intégrés en bois, maximisant l'espace de rangement. Les deux salles de bains, d'époque, apportent un charme supplémentaire avec leurs carreaux d'origine. L'une des salles de bains est attenante aux toilettes, tandis qu'une autre salle d'eau est équipée d'une douche. L'appartement est doté de nombreux placards, de la climatisation pour votre confort en toutes saisons, ainsi que de volets électriques pour plus de praticité. Une cave et un local à vélos commun complètent ce bien. En option, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol de l'immeuble pour plus de commodité. Caractéristiques supplémentaires : Vues imprenables depuis chaque pièce Salon-séjour spacieux et lumineux Possibilité de moderniser la cuisine Climatisation et volets électriques pour un confort optimal Immeuble sécurisé et entretenu, avec ascenseur Place de parking en option Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 480 €, chauffage inclus. Ce bien rare en exclusivité Place Privée est parfait pour les amateurs d'espaces lumineux et ouverts au coeur de Nancy, avec toutes les commodités à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une exclusivité Place Privée.

NANCY - Secteur René II - Saurupt : Vend maison de ville de 170 m² avec grande terrasse et atelier, idéalement située entre les quartiers résidentiels prisés de Saurupt et René II, à moins de 10 minutes à pied de l'Hôpital Central et de la Maternité Régionale de Nancy. Rare sur ce secteur recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1930, offre un potentiel intéressant pour une famille grâce à ses quatre chambres et son agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le sous-sol complet et les deux entrées indépendantes ajoutent une flexibilité supplémentaire pour aménager selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre de 19 m² avec salle de bains privative, ainsi qu'une pièce de 16 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Ce niveau inclut également un WC séparé, une buanderie, un accès direct à la cave, ainsi qu'un salon confortable avec poêle à bois menant directement sur la terrasse. À l'étage, un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'une cheminée aux encadrements en briques et pierres naturelles, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La troisième chambre, de 15 m², bénéficie d'un accès direct à une salle de bains avec douche, complétant harmonieusement cet espace de vie. Au deuxième étage, sous les toits, se trouvent une quatrième chambre (10 m², 24 m² au sol) avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme bureau, offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou un refuge idéal pour les adolescents. À l'extérieur, la grande terrasse arborée de deux magnifiques figuiers propose un cadre paisible et intime. Le puits fonctionnel est un atout pratique pour l'arrosage ou d'autres usages écologiques. Un grand atelier ainsi qu'une grande cave complètent le tout. La maison présente un bon potentiel avec des travaux réalisés, notamment la restauration de la façade il y a six ans et l'installation d'une chaudière à condensation neuve. Elle offre également de nombreux rangements et dispose de deux entrées indépendantes, permettant ainsi une flexibilité pour l'aménagement des espaces en fonction des besoins et des projets futurs des propriétaires. La maison ne dispose pas de garage, mais il est possible de se garer aisément dans les environs. À moins de 10 minutes du centre de Nancy, de l'Hôpital Central et de la Maternité Régionale, cette maison familiale représente une belle opportunité avec un fort potentiel d'aménagement, idéale pour ceux recherchant un bien flexible et proche des commodités. De plus, cette maison offre la possibilité d'être découpée en deux logements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

Nancy - secteur Faubourg des Trois Maisons : Vend appartement ou bureau, en souplex de 17.28 m², entièrement meublé et équipé. Veuillez noter qu'il ne peut pas être loué à des fins d'habitation. Cet espace bien agencé comprend une pièce principale de 11.18 m², une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des toilettes séparés pour votre confort. Le chauffage individuel électrique assure une ambiance agréable tout au long de l'année. Ce bien polyvalent peut être acquis à la fois comme bureau ou habitation principale. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 20€, offrant ainsi une gestion financière maîtrisée. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant une dimension pratique à cette proposition. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANCY - Haut de Chèvre : construite dans les années 90, cette maison individuelle de 248 m² habitables est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 900 m², située sur les hauteurs de Nancy, dans le quartier prisé de Buthégnemont. Entourée d'un jardin bien entretenu, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités urbaines. Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne immédiatement le ton : volumes généreux, luminosité et agencement moderne. Ce hall mène à une grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le jardin. Le salon, véritable coeur de la maison, est équipé d'une cheminée moderne à insert noir. Cette cheminée, en plus de réchauffer les soirées d'hiver, apporte une touche élégante et contemporaine à la pièce. Depuis ce salon, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin, créant ainsi une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, quant à elle, est aménagée avec soin dans un style moderne et épuré. Fonctionnelle et bien pensée, elle est équipée d'appareils électroménagers de qualité et dispose de nombreux rangements. Elle s'ouvre également sur l'extérieur, idéal pour profiter des repas en terrasse lors des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative. Depuis cette terrasse, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur Nancy, idéale pour savourer des moments de détente. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau lumineux, complètent cet étage. Vous y trouverez également deux WC indépendants. À l'étage, un vaste palier, très lumineux, vous accueille et peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux pour les enfants, coin lecture ou petit salon convivial. Ce palier donne également accès à un balcon. L'étage est structuré de manière pratique grâce à deux dégagements équipés de placards. Le premier dégagement mène à deux chambres spacieuses, tandis que le second dégagement dessert également deux autres chambres. Une pièce supplémentaire sert actuellement de bureau. Vous trouverez également à cet étage deux salles de bains, chacune équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, cette maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, d'une cave, ainsi que d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de stockage supplémentaires. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout à quelques minutes seulement du centre de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée.

Mattaincourt : Vend cette somptueuse maison de maître datant de 1870, située au coeur d'un parc arboré de 19 000 m² dans les Vosges. Avec ses 330 m² habitables, ses 5 chambres, sa piscine, et sa dépendance de 70 m², cette propriété allie le charme d'antan et des prestations modernes. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil impressionne par ses vitraux d'origine, ses boiseries et son majestueux escalier en bois sculpté. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, vous plonge dans une ambiance raffinée avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées en marbre et son lustre en cristal. Le piano à queue y devient un point central pour des réceptions élégantes. La salle à manger adjacente, avec ses larges baies vitrées, offre une vue panoramique sur le parc, idéale pour des repas en famille. La cuisine, résolument contemporaine et high-tech, est équipée d'appareils électroménagers modernes, alliant design et performance. Un bureau avec boiseries et des toilettes invités complètent ce niveau. Il est également possible d'acquérir le mobilier, permettant une installation clé en main sans effort supplémentaire. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bénéficient de vues dégagées sur la nature environnante. La suite parentale s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le parc et la rivière Madon qui longe la propriété, apportant une sensation de sérénité. Une bibliothèque sur mesure et une salle de bain supplémentaire complètent cet espace. Le dernier étage, aménagé sous les combles, propose un espace détente, idéal pour un coin lecture ou une salle de jeux. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle de bain. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose de nombreux espaces pratiques avec une lingerie, une chaufferie, une cave à vin et un double garage. Le parc, avec ses allées boisées, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. La dépendance de 70 m² fait office de pool house et espace bien-être. Cet espace, conçu dans un style finlandais, dispose d'un salon avec poêle à bois, d'un sauna sur mesure, et d'une salle à manger chaleureuse. La piscine chauffée, avec sa couverture automatisée et le jacuzzi, s'intègrent parfaitement dans ce cadre bucolique. Proche du circuit de Juvaincourt, cette propriété est idéale pour accueillir des événements ou des visiteurs dans un cadre exceptionnel. Située à 30 minutes d'Épinal, 20 minutes de Vittel, 1h des stations de ski de Gérardmer et 45 minutes de Nancy, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel apaisant tout en restant accessible. Ce bien unique, avec son parc immense et ses multiples espaces de vie, se prête aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à un projet professionnel comme une maison d'hôtes de prestige. Dotée de prestations modernes telles que le chauffage mixte (fioul et bois), le double vitrage et la proximité des commodités (écoles, crèche, train direct pour Nancy depuis la gare de Mirecourt), elle représente une opportunité rare sur le marché. Exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Blainville-sur-l'Eau : Vend À 20 minutes de Nancy, cette superbe propriété offre environ 492 m² habitables et est nichée au coeur d'un parc arboré de 4 800 m², garantissant un cadre de vie paisible. Composée de deux maisons distinctes, elle convient aussi bien pour une résidence principale que pour une activité de maison d'hôtes. La maison principale, datant de 1750, a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre mène à un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une belle cheminée ancienne et des rangements intégrés. La vaste salle à manger, idéale pour recevoir, est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Ce niveau inclut également une grande buanderie, des toilettes et une cave à vins. À l'étage, la partie nuit comprend quatre suites avec salles de bains privatives et espaces de rangement, d'une superficie allant de 18 à 53 m². Ces suites allient confort moderne et cachet d'origine. Le second étage dispose d'une mezzanine, de trois chambres supplémentaires sous les combles, et d'une salle de bains avec toilettes. Le gîte indépendant de 100 m² dispose de son propre jardin à l'avant. Il propose un séjour ouvert avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Le grenier, d'une superficie de 80 m², est aménageable pour agrandir l'espace de vie. Le parc, à l'arrière, est peuplé d'arbres majestueux tels qu'un hêtre pourpre, des frênes, des tilleuls et des noyers. Un charmant labyrinthe naturel ajoute une touche unique à cet espace verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, et la cour pavée peut accueillir jusqu'à six véhicules. Rénovée en 2003, la propriété est en excellent état, avec des travaux incluant la réfection de la toiture, des façades, ainsi que la modernisation des installations électriques, de plomberie, et une chaudière récente. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Nancy, cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme et potentiel, que ce soit pour une résidence familiale ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

NANCY Boulevard Albert 1er - Vend Immeuble de rapport entièrement rénové à Nancy Boulevard Albert 1er. Cet immeuble de caractère 1900 situé boulevard Albert 1er à Nancy, à deux pas de la fac de lettres et du cours Léopold comprend dans son immeuble principal quatre appartements du F3bis au F4bis loués et dans le jardin une maisonnette F3 avec jardin louée. La rénovation totale de l'immeuble de 2014 a conservé tous les éléments d'authenticité (parquets de chêne, moulures aux plafonds, cheminées, sol d'entrée en mosaïques) et a apporté le confort nécessaire à la location des lieux (isolation par les murs et toiture, chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, cuisine semi équipée, fibre optique). Détail des appartements loués : certains loyers sont encore plafonnés ANAH (fin de la convention en 2024). - rez-de-chaussée surélevé : 80.41m2 - F3 bis - loyer 670€ + charges 60€ (bail 01/07/2024) - 1er étage : 84.86m2 - F4 - loyer plafonné ANAH 630€ + charges 95€ - (bail 01/11/2014) - 2eme étage : 84.86m2 - F4 bis - loyer 750€ + charges 80€ (bail 15/03/2024) - 3eme étage : 75.50m2 - F4 - loyer plafonné ANAH 557€ + charges 60€ (bail 01/07/2022) En cour intérieure, maison avec jardin privatif - 50.50m2 sur deux étages - F3 - loyer plafonné ANAH 375€ + charges 80€ (bail 05/07/2018) L'immeuble dispose d'une cour intérieure et d'un espace cave non loué. Diagnostic Performance Energétique D. Revenus actuels annuels bruts hors charges : 35.8k€ Revenus potentiels annuels bruts au renouvellement des baux : 46.8k€ Un bel immeuble de caractère pour un investissement patrimonial à potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSIERES-AUX-SALINES : Vend Propriété d'exception à Rosières-aux-Salines. Un havre de charme, d'histoire et de modernité vous attend à Rosières-aux-Salines, situé à seulement 20 minutes de Nancy. Cette captivante propriété, clos de murs, datant de 1890, offre une surface habitable de 497 m². Un portail en fer forgé motorisé s'ouvre sur un véritable joyau qui marie élégance classique et commodités contemporaines pour une expérience de vie unique. Intérieur raffiné et spacieux Dès votre entrée, une spacieuse entrée avec vestiaire vous accueille, menant à un vaste salon décoré avec goût et une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir. La cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, est un rêve pour les passionnés de gastronomie. Elle dispose d'électroménagers et de nombreux rangements, tout en permettant un accès direct à l'extérieur pour des repas en plein air. La maison dispose de neuf chambres spacieuses et bien agencées, dont une suite parentale avec un accès privatif et une terrasse ornée d'un perron en ferronnerie. Les chambres sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, et certaines offrent des vues pittoresques sur le jardin. Une salle de sport est idéalement aménagée pour vous permettre de maintenir un mode de vie actif sans quitter le confort de votre foyer. Caractéristiques d'époque La maison est imprégnée d'authenticité avec ses huit cheminées et moulures d'époque, offrant un cadre de vie exceptionnel. Neuf cheminées fonctionnelles ajoutent au charme et à la chaleur de cette demeure, tandis que les parquets en chevrons et les hauts plafonds ornés de moulures témoignent du caractère noble de la propriété. Les lustres et appliques murales élégants ajoutent une touche de sophistication aux pièces principales. Espaces extérieurs enchanteurs À l'extérieur, un parc de 2257 m² soigneusement entretenu et arboré crée un havre de paix et de tranquillité. Vous pourrez profiter d'une piscine orientée sud, réalisée en 2007, aux dimensions de 9x4 m avec un fond plat de 1,50 m et chauffée par une une pompe à chaleur. Les abords de la piscine sont aménagés avec des chaises longues et un coin détente, parfaits pour se relaxer en été. Un potager à l'arrière de la propriété vous offre la possibilité de cultiver vos propres produits, ajoutant une touche de vie durable et saine à votre quotidien. Les jardins paysagers comprennent également des massifs de fleurs colorées, des arbres matures et des arbustes soigneusement taillés, créant un environnement idyllique pour des promenades paisibles ou des jeux en plein air. Dépendances et installations supplémentaires Une dépendance de 36 m², entièrement rénovée et utilisée avec succès en tant qu'Airbnb, offre une opportunité intéressante pour générer un revenu supplémentaire ou pour accueillir des invités dans un cadre tout aussi enchanteur. Cette dépendance est équipée de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable. Des anciennes écuries, un pigeonnier et un grand garage sécurisé pour trois véhicules avec un espace atelier complètent cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété, assurant ainsi un espace de stationnement ample et sécurisé. État impeccable et modernité La maison est en excellent état, avec une toiture en ardoise d'Angers rénovée en 2003, un système de chauffage au gaz récent, une pompe à chaleur, un insert, un système d'alarme, un double vitrage et la fibre optique pour une connectivité rapide. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et charme historique. Un projet familial ou maison d'hôte Cette propriété est idéale pour un projet de maison familiale ou de maison d'hôtes, grâce à ses vastes espaces de vie, ses nombreuses chambres et ses dépendances aménagées. Elle offre une flexibilité et une capacité d'accueil qui sauront répondre à tous vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Une opportunité à ne pas manquer Saisissez l'opportunité de posséder cette merveilleuse propriété qui marie avec brio l'histoire et la modernité, dans l'un des endroits les plus pittoresques de la région. Avec ses nombreuses commodités, son charme intemporel et ses possibilités d'utilisation variées, cette propriété est une véritable perle rare. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEL-SUR-MOSELLE : Vend magnifique maison bourgeoise à rafraichir, érigée en 1900. Idéalement positionnée entre Nancy et Épinal, à 15 minutes d'Épinal et 30 minutes de Nancy, cette propriété incarne l'élégance et la praticité. Avec une surface habitable généreuse de 365 m², elle se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une transformation en chambres d'hôtes de charme. La rénovation de la toiture en ardoise en 2012, suivie de l'isolation de la toiture en 2020, allie subtilement le confort à la tradition, conférant à la demeure une allure intemporelle. Les éléments d'origine, tels que les parquets et une cheminée, préservent l'authenticité de la maison. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire accueille chaleureusement, menant à un salon-séjour vaste et lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, complétant ainsi l'espace de vie. La cuisine aménagée offre un mélange harmonieux de fonctionnalité et d'esthétisme. La maison abrite au total 7 chambres, dont une suite parentale avec balcon privé offrant une vue pittoresque sur le jardin et la Moselle. Deux salles de bain ajoutent un confort supplémentaire. Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un atelier, et une cave à vins, offrant ainsi des espaces supplémentaires pratiques. La propriété est entièrement close de murs et fermée par un portail, assurant ainsi intimité et sécurité. Les fenêtres en bois en double vitrage préservent le charme classique tout en garantissant une isolation moderne. Un garage double avec porte motorisée et cinq places de stationnement supplémentaires dans l'enceinte de la propriété complètent les avantages pratiques de cette demeure exceptionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1706 m², méticuleusement entretenu, déploie un jardin soigneusement arboré, créant un véritable sanctuaire de tranquillité. Orienté Sud-Ouest, le jardin offre une vue apaisante sur la Moselle, procurant ainsi une atmosphère enchanteresse. Cette propriété marie avec élégance l'héritage du passé au confort contemporain, créant une expérience de vie véritablement unique. Un havre de paix, un cadre enchanteur, une demeure où chaque détail raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

Houdreville, secteur Vézelise - VEND, à Houdreville, au sud de Nancy dans le saintois, maison de village à aménager selon vos envies et vos besoins. Actuellement d'une superficie habitable d'environ 180 m2, cette maison reconstruite en 2022-2023 est édifiée sur une parcelle de terrain de 590 m2 exposée sud-ouest. Au calme, cette propriété à l'état brut, hors d'air et hors d'eau, vous offre un intérieur à aménager selon vos envies, vos besoins, et vous permettra de créer un espace unique qui correspond à votre style de vie. En rez-de-chaussée, vous aménagez votre espace de vie très lumineux grâce à ses larges baies vitrées ouvert sur la terrasse et le jardin exposés ouest. Vous pourrez potentiellement y aménager quatre chambres et trois salles de bain. La maison bénéficie également d'un garage et dépendances de 70 m2 ainsi que d'une cave. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 340 m2 ainsi que d'une grande terrasse. La structure de la maison est neuve (charpente, toiture, dalles, porteurs, huisseries). Toutes commodités à deux kilomètres : école primaire, collège, commerces, maison médicale, supermarché. Une exclusivité Place Privée à 25 mn des portes de Nancy ou à 35 mn d'Epinal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLERS-LES-NANCY : Vend charmante Maison Individuelle des Années 1960 avec Jardin et Garage Située dans un quartier paisible et recherché de Villers-lès-Nancy, cette maison individuelle des années 1960, non mitoyenne, offre une surface habitable de 96m² et une surface totale au sol de 240m². Avec son jardin entourant la maison, sa terrasse ensoleillée, son balcon filant, et son garage, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, bien que fonctionnelle, nécessite une rénovation pour la moderniser à votre goût. Le premier étage accueille quatre chambres, dont trois avec accès direct à un balcon filant, offrant une belle vue sur le jardin. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage, une vaste partie sous combles de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offre un espace à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, ou bureau. Des travaux d'isolation seront nécessaires pour en faire un espace confortable. Le sous-sol de la maison comprend une grande buanderie, un garage capable d'accueillir un véhicule et une moto, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison dispose d'atouts solides, notamment des fenêtres en très bon état et une chaudière récemment remplacée il y a deux ans. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Villers-lès-Nancy. Ne manquez pas l'occasion de découvrir son potentiel et de faire de cette maison votre futur chez-vous. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr