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A BAR-LE-DUC Centre - Vend appartement trois pièces Place de la Couronne; Situé au 1er étage d'un immeuble rénové à la façade 19eme de caractère Place de la Couronne à Bar-le-Duc, cet appartement lumineux d'une surface carrez de 76m2 vous propose un espace de vie carrelé de 38m2 comprenant une entrée avec rangements et un spacieux séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée. La partie nuit vous offre deux confortables chambres ayant chacune un rangement/penderie et une salle de bain avec baignoire et wc. Les fenêtres sont en bois double vitrage et l'isolation faite par l'intérieur. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété prévisionnelles de: 50.00 € Copropriété de 4 lots principaux. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Une exclusivité PLACE PRIVÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LIVERDUN : Vend maison indépendante située dans un cadre enchanteur au coeur de Liverdun Cette spacieuse maison de famille de neuf pièces, construite en 1972, offre 260 m² habitables répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière naturelle, elle est entourée par un parc arboré de plus de 4500 m², dans un chemin tranquille offrant un environnement paisible et une exposition idéale. Le rez-de-chaussée accueille un double salon séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine fermée avec accès à une seconde terrasse, idéale pour des repas en plein air, une salle à manger attenante, deux chambres, une salle de bains, de nombreux placards et un WC invité. À l'étage mansardé, un palier dévoile trois chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'un espace modulable à votre convenance : salle de jeux, suite parentale ou bureau. Le sous-sol complet offre caves, atelier, cellier, un WC et un grand garage avec porte motorisée, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au fuel, et la toiture a été refaite il y a une quinzaine d'années. La maison dispose également d'une centralisation pour les volets électriques. Proche du collège de Liverdun, des arrêts de bus menant à la gare et aux commerces du centre-ville. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Houdreville, secteur Vézelise - VEND, à Houdreville, au sud de Nancy dans le saintois, maison de village à aménager selon vos envies et vos besoins. Actuellement d'une superficie habitable d'environ 180 m2, cette maison reconstruite en 2020 est édifiée sur une parcelle de terrain de 590 m2 exposée sud-ouest. Au calme, cette propriété à l'état brut, hors d'air et hors d'eau, vous offre un intérieur à aménager selon vos envies, vos besoins, et vous permettra de créer un espace unique qui correspond à votre style de vie. En rez-de-chaussée, vous aménagez votre espace de vie très lumineux grâce à ses larges baies vitrées ouvert sur la terrasse et le jardin exposés ouest. Vous pourrez potentiellement y aménager quatre chambres et trois salles de bain. La maison bénéficie également d'un garage et dépendances de 70 m2 ainsi que d'une cave. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 340 m2 ainsi que d'une grande terrasse. La structure de la maison est neuve (charpente, toiture, dalles, porteurs, huisseries). Toutes commodités à deux kilomètres : école primaire, collège, commerces, maison médicale, supermarché. Une exclusivité Place Privée à 25 mn des portes de Nancy ou à 35 mn d'Epinal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLERS-LES-NANCY : Vend charmante Maison Individuelle des Années 1960 avec Jardin et Garage Située dans un quartier paisible et recherché de Villers-lès-Nancy, cette maison individuelle des années 1960, non mitoyenne, offre une surface habitable de 96m² et une surface totale au sol de 240m². Avec son jardin entourant la maison, sa terrasse ensoleillée, son balcon filant, et son garage, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, bien que fonctionnelle, nécessite une rénovation pour la moderniser à votre goût. Le premier étage accueille quatre chambres, dont trois avec accès direct à un balcon filant, offrant une belle vue sur le jardin. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage, une vaste partie sous combles de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offre un espace à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, ou bureau. Des travaux d'isolation seront nécessaires pour en faire un espace confortable. Le sous-sol de la maison comprend une grande buanderie, un garage capable d'accueillir un véhicule et une moto, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison dispose d'atouts solides, notamment des fenêtres en très bon état et une chaudière récemment remplacée il y a deux ans. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Villers-lès-Nancy. Ne manquez pas l'occasion de découvrir son potentiel et de faire de cette maison votre futur chez-vous. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy , secteur Isabey : Située au coeur du prestigieux Triangle d'Or, à quelques minutes de la gare de Nancy, cette maison de ville, type Appartement, construite en 1926 et entièrement rénovée par un architecte en 2019, allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux, elle offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, une verrière baigne l'espace de lumière, menant à un espace de vie de 46 m². Le salon a conservé tout son charme avec son parquet en chêne, sa rosace d'origine au plafond et une cheminée en marbre. La cuisine, moderne et élégante, aménagée avec un ilot central, arbore une douce teinte vert d'eau, ajoutant une touche apaisante à l'ensemble. L'espace de vie s'ouvre sur un patio intime de 14 m², idéal pour vos moments de détente. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain et double vasque, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, des WC séparés et une belle terrasse ensoleillée. Cette dernière, équipée d'un filet sécurisé, devient un lieu de jeux pour les enfants ou un espace parfait pour se relaxer au soleil. Au dernier étage, sous les combles, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel avec chaufferie, buanderie, cave et sanitaires. Un lieu unique, au charme intemporel, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy - Parc de Saurupt : vend magnifique duplex entièrement rénové en 2023 avec terrasse, jardin commun, cave et stationnement privé. Plongez dans l'élégance et le confort avec ce duplex spacieux de 195 m², entièrement rénové en 2023, dans une villa emblématique Art Nouveau du prestigieux Parc de Saurupt. Offrant des prestations de qualité, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son agencement moderne, idéal pour une vie familiale et citadine. Dès l'entrée, laissez vous charmer par la vaste pièce à vivre de 58 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne aménagée. Ce niveau dispose également d'un espace bureau ou chambre selon vos besoins, et d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privée. À l'étage, découvrez deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos envies. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Côté extérieur, une grande terrasse vous attend, offrant une vue imprenable sur Nancy, parfaite pour vos moments de détente et pour recevoir en toute convivialité. Vous profiterez également d'un jardin commun, d'une place de parking sécurisée, et d'une grande cave, complétant parfaitement cet ensemble. Les équipements récents tels que les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel au gaz garantissent confort et performance énergétique. Les charges de copropriété sont de 190 euros par mois. Idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de la gare et proche des transports en commun, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au coeur de Nancy ! Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy Centre : Vend charmant appartement duplex de 112 m² idéalement situé au coeur de Nancy. Occupant le 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements, cet appartement harmonise avec élégance l'authenticité historique et les commodités modernes, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. Possibilité d'acquérir un stationnement fermé dans la rue. Dès l'entrée, équipée d'un vestiaire, vous découvrirez une pièce accueillante avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cette spacieuse pièce de vie, agrémentée de parquet en chêne et d'une cheminée, propose de nombreux rangements astucieusement intégrés. Une cour intérieure fermée, entièrement vitrée, ajoute une touche de charme tout en apportant une belle lumière naturelle. La seconde partie offre un bel espace modulable en salon ou bureau, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce sans fenêtre idéale en chambre d'appoint ou dressing. Un WC séparé, un coin lingerie avec chaudière et machine à laver complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, deux chambres en duplex équipées de Velux offrent un cadre intime et confortable. Les rénovations récentes, tant dans l'appartement que dans la copropriété, les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz individuel contribuent au bien-être de cet appartement. Vendu avec une cave, vous avez la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking dans une copropriété voisine. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 98 euros par mois. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien offre une occasion rare de vivre au centre-ville dans un espace singulier, alliant caractère et modernité. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée.

LENONCOURT, secteur Art-sur-Meurthe - Loue appartement F5 en triplex, en excellent état, d'une superficie généreuse de 120,41 m² , situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové et sécurisé à Lenoncourt. Cet appartement d'exception vous offre, au premier niveau, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m² avec une cuisine moderne et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, rangements). Au 1er étage, vous disposez de deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC suspendu séparé. Le 2ème étage dévoile un espace mezzanine, deux autres chambres, une salle de bain avec douche contemporaine, et un WC suspendu séparé. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking couverte, un véritable atout pour votre confort quotidien. Chauffage collectif au gaz. Charges prévisionnelles mensuelles de 140,00 €, incluant l'entretien des communs, l'eau froide et chaude, le chauffage et l'électricité des parties communes. Situé à seulement 20 minutes de Nancy et 5 minutes d'Art-sur-Meurthe, cet appartement est idéalement placé pour allier calme et proximité urbaine. Disponible immédiatement. Une exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

NANCY - Secteur centre ville : Vend appartement d'exception organisé en duplex, offrant une surface généreuse de 294 m² carrez (360 m² au sol) dans un cadre historique privilégié, à seulement cinq minutes à pied de la Place Stanislas. Situé au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle classé monument historique, ayant autrefois abrité l'Intendant du Roi Stanislas, cette résidence a été soigneusement rénovée en 2018 par les propriétaires et un architecte. Elle conserve son charme d'antan avec ses parquets, rosaces, cheminées, pierres de taille et portes en bois, tout en bénéficiant de commodités modernes et de finitions contemporaines. L'appartement, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un salon lumineux agrémenté de deux cheminées, une cuisine équipée faite sur mesure par un menuisier, cinq chambres dont deux suites parentales, un bureau, une buanderie et des toilettes séparées, deux salles de bains contemporaines, en complèment une mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour accueillir les enfants. Deux caves voûtées et une place de parking sécurisée, équipée d'une prise pour voiture électrique, complètent ce bien familial. Avec chauffage électrique, fenêtres en double vitrage et des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Charges de copropriété : 258 € / mois Quatre lots principaux. Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

NANCY, place des Vosges - Loue garage fermé de 18 m² situé dans un immeuble sécurisé rue des Fabriques, à proximité immédiate de la place des Vosges. Accès par un portail motorisé - garage équipé d'une porte manuelle Longueur: 5.63 mètres Largeur: 3.23 mètres Hauteur: 1.91 mètres Disponible fin Octobre. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LAXOU : A vendre - Nichée sur les hauteurs de Laxou, cette perle rare de 140 m² Carrez (155 m² au sol) a été entièrement repensée et rénovée par un architecte de renom de Nancy, offrant ainsi une fusion parfaite entre le modernisme et l'élégance intemporelle. Situé dans une copropriété intimiste de huit lots, cet appartement duplex se distingue par ses finitions de haute qualité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un vaste hall doté de rangements sur mesure et d'un sol en verre qui surplombe la pièce principale attire immédiatement l'attention. Ce premier niveau dispose de deux chambres aménagées avec des mezzanines, idéales pour optimiser l'espace et apporter une touche unique. La salle de bain, luxueusement équipée, comprend une douche, une baignoire, une double vasque et des WC suspendus. La suite parentale, véritable havre de paix, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la ville de Nancy. Cette suite est complétée par deux dressings spacieux et une salle d'eau privative. Le magnifique escalier en fer, orné de marches en bois couleur wengé, vous mène à la pièce principale. Cet espace de vie, aux sols en chêne massif brut, comprend une grande cuisine ouverte avec un îlot central et un plan de travail en pierre noire du Zimbabwe, incarnant le luxe et la fonctionnalité. La pièce se prolonge vers une vaste terrasse en bois orientée plein sud prolongé avec son jardin partagé offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Nancy. La hauteur sous plafond de cette pièce ajoute une sensation d'espace et de grandeur, accentuant la luminosité naturelle et la fluidité des volumes. L'appartement dispose de tous les atouts nécessaires pour un cadre de vie exceptionnel. Les trois chambres et les deux salles de bains offrent un confort absolu, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. La vaste terrasse exposée plein sud est un véritable espace de vie extérieur, baigné de soleil tout au long de la journée. Les matériaux de qualité, comme le chêne massif brut et la pierre noire du Zimbabwe, se marient harmonieusement avec les équipements intégrés tels que les luminaires, les stores et les chaises hautes de la cuisine, qui restent en place. Ces éléments contribuent à créer une atmosphère raffinée et chaleureuse. À ce même niveau, un espace buanderie pratique, un coin bureau astucieusement niché sous l'escalier et des toilettes élégamment décorées avec une peinture mate noire et un point d'eau ajoutent à la sophistication et au confort de ce bien d'exception. Pour parfaire ce cadre de vie idéal, une cave et une place de stationnement privée devant l'immeuble sont également incluses, offrant ainsi un confort absolu. Charges prévisionnelles mensuelles 87 €. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de Rapport à Vendre - Nancy, Secteur ARTEM -THERMAL Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé dans le quartier recherché d'ARTEM à Nancy. Datant du début du XXème siècle, cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. D'une surface habitable d'environ 200 m², cet ensemble immobilier est un investissement de qualité, offrant une rentabilité attractive. Points forts de l'immeuble : Rénovation intégrale en 2022 : L'immeuble a été entièrement remis à neuf, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux. La rénovation a inclus la réfection de la toiture avec isolation, la mise en place de fenêtres en double vitrage, et la modernisation des systèmes de chauffage et de plomberie. Gestion locative simplifiée : Chaque appartement bénéficie d'un forfait de charges de 100 € par mois, couvrant l'eau froide et chaude, l'électricité, le gaz, ainsi que l'internet, réduisant ainsi les complications administratives pour le propriétaire. Appartements meublés et équipés : Tous les appartements sont loués meublés, avec une attention particulière portée à l'aménagement intérieur pour maximiser le confort des locataires. Détail des appartements : Rez-de-chaussée : Appartement 1 : Surface d'environ 23 m², loué 470 € + 100 € de charges. Cet appartement se compose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), un lit escamotable permettant d'optimiser l'espace, un bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, toilettes suspendus et meuble vasque. Un espace de rangement intégré complète ce bien. Appartement 2 : Surface d'environ 22 m², loué 480 € + 100 € de charges. Disposant des mêmes équipements que le premier appartement, celui-ci bénéficie en plus d'une chambre séparée, offrant plus d'intimité. Les volets électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. 1er étage : Appartement 3 : F2 d'environ 34 m², loué 430 € + 100 € de charges. Ce logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre séparée, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendus. L'appartement offre également des espaces de rangement pratiques. Appartement 4 : Surface d'environ 26 m², loué 520 € + 100 € de charges. Cet appartement est agencé de manière optimale avec une cuisine équipée, un espace de vie fonctionnel et une salle d'eau moderne. 2ème étage : Appartement 5 : F2 d'environ 34 m², loué 550 € + 100 € de charges. Cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée, et une salle d'eau moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un confort optimal. Appartement 6 : Surface d'environ 26 m², loué 530 € + 100 € de charges. Bien agencé, cet appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. 3ème et dernier étage : Appartement 7 : D'une surface de 58 m², cet appartement est loué à deux colocataires qui partagent les espaces communs. Chacun des deux locataires paie 320 € + 100 € de charges. L'appartement se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un espace commun comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas, un salon, et un coin bureau. Cet aménagement est idéal pour la colocation, garantissant une bonne rentabilité. Sous-sol : Un espace buanderie commun est mis à la disposition des locataires, équipé d'une machine à laver et d'un espace pour étendre le linge. Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau individuel, permettant une gestion précise des consommations. Maison additionnelle : Maison sur l'arrière : Une maison indépendante d'environ 60 m² est également présente à l'arrière de l'immeuble. Un permis de construire a été déposé pour sa réhabilitation en logement ou pour une transformation selon vos convenances, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire et un potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Informations financières et techniques : Revenus annuels bruts hors charges : 43 440 € Taux de rentabilité brut : 6.2% Toiture : Réfection et isolation réalisées en 2022. Fenêtres : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Chauffage : Chauffage central au gaz, offrant un confort optimal aux locataires. Connectivité : L'immeuble est équipé de la fibre optique, répondant aux exigences modernes de connectivité. Localisation : À quelques minutes à pied du campus ARTEM et de la ligne de tramway, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché par les étudiants et les jeunes professionnels. Cet immeuble de rapport représente un investissement patrimonial de grande qualité, offrant des prestations modernes et une rentabilité stable dans un quartier dynamique de Nancy, proche ARTEM. Les informations sur

ESSEY-LES-NANCY, proche ligne 1 du tram - LOUE APPARTEMENT TYPE F2 ENTIÈREMENT MEUBLÉ DE 47 M² AVEC GARAGE ET CAVE À ESSEY-LES-NANCY. Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété bien entretenu à Essey-Lès-Nancy, proche Ligne 1 du Tram et des commerces vous offre une entrée avec grands rangements, un séjour lumineux, une cuisine moderne individuelle avec son espace déjeunatoire toute équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un toilette séparé. Tout confort et entièrement meublé. Cet appartement est loué avec un garage et une cave. Charges prévisionnelles mensuelles de 100.00 EUR, chauffage inclus. Proche de toutes commodités. Option : l'appartement peut aussi être loué sans le mobilier. Libre au 1er Novembre 2024. Une Exclusivité Place Privée « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LAXOU : Vend charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface de 230m², située sur une parcelle de terrain de 525m². Entièrement rénovée en 2013, elle se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un garage double. Dès l'entrée, un sas vous accueille et mène à un vaste hall principal. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau, un espace bureau, ainsi qu'une buanderie apportent tout le confort nécessaire. Ce niveau abrite également un garage double, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. À l'étage, un double salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Les sols en marbre apportent une touche élégante et s'étendent vers la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Une cheminée à insert complète le salon, offrant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'espace parental se trouve également à ce niveau, composé d'une chambre avec un accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et de WC privatifs. Au coeur de cet espace, trône un magnifique escalier en béton, véritable point central de la pièce de vie. Sa courbe gracieuse et son design épuré ajoutent du caractère à l'ensemble. Il relie harmonieusement les différents niveaux de la maison, tout en apportant une touche architecturale unique et raffinée. Au deuxième étage, un vaste espace se dévoile, idéal pour être cloisonné et aménagé en deux chambres supplémentaires, complété par une salle d'eau et des WC. Le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

NANCY, rue de la Salpêtrière. Loue studio entièrement meublé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et sécurisé à Nancy, secteur Place des Vosges. Cet appartement d'une surface de 26 m² vous propose une pièce à vivre aménagée d'un canapé convertible, une armoire/ dressing, une grande étagère de rangement, un coin cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes et grand plan de travail) et une salle d'eau avec toilettes. Vous disposez également d'un bureau et d'une télévision. L'ensemble du mobilier est récent avec un bel agencement. Etudiants, jeunes actifs, venez poser vos valises. Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles prévisionnelles de 35.00 € Libre de suite. Exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NANCY Boulevard Albert 1er - Vend Immeuble de rapport entièrement rénové à Nancy Boulevard Albert 1er. Cet immeuble de caractère 1900 situé boulevard Albert 1er à Nancy, à deux pas de la fac de lettres et du cours Léopold comprend dans son immeuble principal quatre appartements du F3bis au F4bis loués et dans le jardin une maisonnette F3 avec jardin louée. La rénovation totale de l'immeuble de 2014 a conservé tous les éléments d'authenticité (parquets de chêne, moulures aux plafonds, cheminées, sol d'entrée en mosaïques) et a apporté le confort nécessaire à la location des lieux (isolation par les murs et toiture, chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, cuisine semi équipée, fibre optique). Détail des appartements loués : certains loyers sont encore plafonnés ANAH (fin de la convention en 2024). - rez-de-chaussée surélevé : 80.41m2 - F3 bis - loyer 670€ + charges 60€ (bail 01/07/2024) - 1er étage : 84.86m2 - F4 - loyer plafonné ANAH 630€ + charges 95€ - (bail 01/11/2014) - 2eme étage : 84.86m2 - F4 bis - loyer 750€ + charges 80€ (bail 15/03/2024) - 3eme étage : 75.50m2 - F4 - loyer plafonné ANAH 557€ + charges 60€ (bail 01/07/2022) En cour intérieure, maison avec jardin privatif - 50.50m2 sur deux étages - F3 - loyer plafonné ANAH 375€ + charges 80€ (bail 05/07/2018) L'immeuble dispose d'une cour intérieure et d'un espace cave non loué. Diagnostic Performance Energétique D. Revenus actuels annuels bruts hors charges : 35.8k€ Revenus potentiels annuels bruts au renouvellement des baux : 46.8k€ Un bel immeuble de caractère pour un investissement patrimonial à potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy secteur place des Vosges - Vend appartement avec balcon exposé ouest et box fermé, actuellement loué, dans une résidence des années 90, calme, avec ascenseur, sécurisée à Nancy, rue Saint Dizier. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 59 lots principaux, cet appartement d'une superficie habitable de 49 m2 accueille une pièce principale de 19 m² avec balcon de 4 m², une cuisine équipée/aménagée de 11 m², une chambre de 11 m², une armoire intégrée dans l'entrée, une salle de bain et des toilettes séparées. Double vitrage, chauffage électrique, fibre optique : l'appartement est en très bon état général. Complètent ce bien une cave et un box fermé loué avec l'appartement. A dix minutes à pied de la place Stanislas. Actuellement loué mensuellement 495€ (418€ + 77€) avec le box fermé, avec un bail allant jusqu'au 06/03/2027. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

HEILLECOURT - A Louer confortable maison indépendante année 1990 d'une superficie habitable de 106 m² tout récemment rénovée et nichée au coeur d'un paisible quartier résidentiel d'Heillecourt. Le rez-de-chaussée s'ouvre par une entrée, une suite parentale avec une salle de bain privative (douche à l'Italienne), un dressing et des wc suspendus, un garage (1VL) équipé d'une porte sectionnelle motorisée neuve et d'un accès sur l'extérieur ; il accueille également l'espace buanderie/cellier disposant d'un point d'eau. Vous accédez à l'étage par un escalier en bois modernisé pour y découvrir un bel espace à vivre lumineux traversant avec son accès au balcon, une cuisine neuve ouverte entièrement équipée qui sera le point de rencontre idéal pour des moments conviviaux. Un couloir desservant deux chambres, et une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent astucieusement cet étage. Profitez de l'extérieur avec un jardin clôturé d'environ 200m², accessible uniquement par le rez-de-chaussée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par climatisation réversible (Pompe à chaleur neuve), complété par des radiateurs électriques à fluide pour une chaleur douce et homogène. Cette maison a bénéficié d'une isolation thermique poussée : matériaux, solutions de chauffage & de refroidissement, éclairage LED pour garantir un confort thermique optimal tout en minimisant l'empreinte carbone et garantissant une conservation optimale de la chaleur en hiver et une fraîcheur appréciable en été, tout en réduisant la consommation d'énergie. Charges mensuelles prévisionnelles de: 30.00 € (comprenant l'entretien de la climatisation et la taxe ordures ménagères). Une belle adresse à louer, libre fin octobre 2024 Une exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Essey-lès-Nancy : Située au coeur d'Essey-lès-Nancy, vend cette maison de plain-pied de 120 m², entièrement refaite à neuf en 2022, alliant modernité et raffinement grâce à une rénovation minutieuse réalisée avec des matériaux de haute qualité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une ambiance lumineuse et élégante, marquée par une verrière moderne qui apporte une touche de style industriel tout en accentuant la clarté naturelle. Le sol en marbre, présent dans toute la maison, confère un sentiment de luxe à chaque espace de vie. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, propose un agencement ouvert et fluide. Elle inclut une cheminée design encastrée, qui s'impose comme un véritable point focal. À proximité, des niches décoratives rétroéclairées ajoutent une touche d'élégance subtile qui saura vous séduire. L'espace salle à manger se distingue par un magnifique escalier suspendu en bois et acier, au design contemporain, qui mène au rooftop. Ce dernier, aménageable selon vos envies, constitue un véritable havre de paix en plein air, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, bénéficie d'un îlot central spacieux qui se prête aussi bien à la préparation des repas qu'aux moments de convivialité. Elle offre de nombreux rangements, le tout sublimé par un design épuré et moderne. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés. La possibilité de créer une troisième chambre en fonction des besoins de votre famille ou pour un bureau est également envisageable. La salle de bain, quant à elle, se démarque par son style contemporain, avec une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne en marbre. Pour un véritable moment de relaxation, une salle dédiée au spa et au hammam complète ce bien exceptionnel, offrant un espace de bien-être privé à domicile. Un espace buanderie et lingerie, discret et fonctionnel, ajoute au confort quotidien. Pour votre sécurité et tranquillité, la maison est équipée d'une alarme et de caméras de surveillance. Enfin, trois places de parking sécurisées sont incluses, un atout précieux en plein centre d'Essey-lès-Nancy, à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles. Visite virtuelle disponible sur demande. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Einvaux, à seulement dix minutes de Bayon, Vend maison maison cosy, de 235 m² située sur une parcelle de 1500 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Travaux à prévoir. La propriété comprend au rez-de-chaussée un grand salon/séjour lumineux avec une cheminée et une charpente apparente avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, donnant accès à une terrasse. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier ouvert sur le salon/séjour donne accès à trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing aménagé pour un rangement optimal et des toilettes séparées. Une cave spacieuse est disponible au sous-sol. L'extérieur est tout aussi charmant avec une grande parcelle de 1500 m². Le jardin est idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Un chalet de 70 m² à aménager selon vos envies, idéal pour un atelier ou un espace de loisirs, se trouve également sur la propriété. Le bassin peuplé de poissons offre des moments de détente en plein air, et la terrasse ombragée est parfaite pour des repas en extérieur et des soirées conviviales. En complément, un studio indépendant attenant à la maison offre une solution parfaite pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et charme, parfaite pour une vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à seulement 10 minutes de Bayon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

VELAINE-EN-HAYE : Située à seulement quinze minutes de NANCY, cette superbe maison d'architecte, construite en 2014, vous offre une surface habitable de 322 m² sur une parcelle de 894 m². Le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée récemment rénovée, et la grande terrasse en bois invitent à des moments de convivialité en plein air. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, et semi-ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces pièces de vie, baignées de lumière grâce aux vastes baies vitrées, s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace harmonieux entre intérieur et extérieur. Le salon spacieux, décoré de façon sobre et élégante, se prête à un usage convivial, avec une transition fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain complète (avec baignoire, douche et W.C.), ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en salle de sport, s'étend sur deux terrasses offrant une vue agréable sur le jardin. L'étage abrite également quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain attenante et accès à la terrasse. Une deuxième salle de bain moderne ainsi qu'un W.C. indépendant complètent cet étage. L'extérieur est un véritable atout de cette maison, avec sa piscine chauffée réalisée en 2022 et son espace terrasse en bois, idéal pour des repas ou des moments de détente en plein air. Le jardin soigné et facile à entretenir offre un cadre de vie paisible et privé. Enfin, la maison dispose d'un garage double et de plusieurs espaces de stationnement extérieurs, garantissant confort et praticité. Cette maison contemporaine, avec ses grandes ouvertures lumineuses et ses finitions de qualité, saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et fonctionnel, dans un environnement calme à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée.

NANCY - Avenue du Général Leclerc. A louer une place de parking 15m² en sous-sol, d'une résidence sécurisée, (porte motorisée) Ce parking est situé Avenue du Général Leclerc Nancy, secteur place des Vosges, Hôpital Central. L'accès et les manoeuvres sont faciles pour tous types de véhicules y compris petite camionnettes. Libre début Novembre 2024. Une Exclusivité Place Privée « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

NANCY Rives de Meurthe - A LOUER. Découvrez cet agréable appartement F1 entièrement meublé, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée dans le secteur prisé des Rives de Meurthe à Nancy. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux aménagé avec un canapé, une télévision, une table basse et un lit. Vous accédez à deux balcons, parfaits pour profiter d'un extérieur ensoleillé avec une vue dégagée. L'espace cuisine est entièrement équipé et comprend un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four, une hotte, une machine à laver ainsi que de la vaisselle. La salle de bain est dotée d'une baignoire et de WC. Charges mensuelles prévisionnelles : 75 €. Chauffage individuel au gaz. Disponible fin Octobre Exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYON : Vend Maison de maître avec potentiel Bienvenue à Bayon, où cette maison de maître de 162m² s'épanouit harmonieusement sur un terrain de 738 m² . Dès que vous franchissez le jardinet accueillant à l'entrée, une atmosphère paisible et chaleureuse préfigure l'élégance et le confort qui caractérisent l'intérieur. Le charme opère dès l'entrée, avec un sas menant à une entrée ornée de carreaux de ciment traditionnels, évoquant l'authenticité de cette demeure. Le rez-de-chaussée, agencé avec soin, propose un bureau chaleureux, un salon séjour idéal pour les moments en famille, une cuisine fonctionnelle et un WC alliant esthétique et praticité. L'étage, tout aussi accueillant, offre un palier généreusement pourvu de rangements, desservant trois spacieuses chambres à coucher, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Le grenier, accessible depuis cette étage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage selon vos besoins. Le sous-sol, véritable espace pratique, comprend une cave, une buanderie et diverses dépendances, renforçant la polyvalence de cette demeure. Les fenêtres en PVC et bois, ainsi que les volets persiennes, ajoutent une touche de modernité tout en préservant le charme d'antan. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à rénover et personnaliser une demeure familiale. En bonus, un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète les atouts de cette propriété. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr