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BAINVILLE-SUR-MADON : Vend maison familiale de 161 m² avec jardin et garages Découvrez cette charmante maison familiale de 7 pièces offrant 161 m² habitables sur un terrain de 525 m². Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux double salon-séjour baigné de lumière, composé d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Ce dernier contribue à créer une ambiance conviviale et confortable, idéale pour les moments partagés en famille. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée. À l'arrière de celle-ci, une véranda lumineuse prolonge harmonieusement l'ensemble. Offrant une vue dégagée sur le jardin, elle donne un accès direct à une terrasse et à un jardin clos sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours dans une intimité totale. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain rénovée en 2015 ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier mène à deux chambres supplémentaires. Ces dernières partagent une salle d'eau, aménagée avec une douche et un accès direct depuis chaque chambre, offrant un confort optimal et une réelle praticité au quotidien. Le sous-sol, spacieux et bien aménagé, comprend une buanderie, une cave, une pièce de rangement, un espace de stockage pour les granulés et un grand garage. Un second garage indépendant avec porte motorisée vient compléter cet ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Des travaux récents garantissent votre sérénité : un drainage périphérique réalisé en 2020, ainsi que des gouttières et avancées de toit refaites en 2021. Ces améliorations témoignent d'un entretien soigné et permettent de préserver la qualité de la maison dans le temps. Située à seulement 15 minutes en voiture de Nancy, cette maison combine espace, confort et praticité. Son emplacement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes commodités de la ville. Les écoles, commerces et services de proximité à Bainville-sur-Madon renforcent encore son attrait pour une vie de famille agréable et bien organisée. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et lumineux, avec un extérieur convivial et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

A VELAINE-EN-HAYE : Située à seulement quinze minutes de NANCY, cette superbe maison d'architecte, construite en 2014, vous offre une surface habitable de 322 m² sur une parcelle de 894 m². Le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée récemment rénovée, et la grande terrasse en bois invitent à des moments de convivialité en plein air. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, et semi-ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces pièces de vie, baignées de lumière grâce aux vastes baies vitrées, s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace harmonieux entre intérieur et extérieur. Le salon spacieux, décoré de façon sobre et élégante, se prête à un usage convivial, avec une transition fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain complète (avec baignoire, douche et W.C.), ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en salle de sport, s'étend sur deux terrasses offrant une vue agréable sur le jardin. L'étage abrite également quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain attenante et accès à la terrasse. Une deuxième salle de bain moderne ainsi qu'un W.C. indépendant complètent cet étage. L'extérieur est un véritable atout de cette maison, avec sa piscine chauffée réalisée en 2022 et son espace terrasse en bois, idéal pour des repas ou des moments de détente en plein air. Le jardin soigné et facile à entretenir offre un cadre de vie paisible et privé. Enfin, la maison dispose d'un garage double et de plusieurs espaces de stationnement extérieurs, garantissant confort et praticité. Cette maison contemporaine, avec ses grandes ouvertures lumineuses et ses finitions de qualité, saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et fonctionnel, dans un environnement calme à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée.

NANCY - Rue Saint-Dizier : Vend appartement de caractère d'environ 160 m² au coeur de l'histoire. Situé au coeur de Nancy, dans la Rue Saint-Dizier, cet appartement de caractère d'environ 160 m² occupe une place de choix dans un immeuble datant de 1879, témoin d'une époque où l'art et l'architecture ne faisaient qu'un. Dès l'entrée, le ton est donné : les parties communes, magnifiquement préservées, transportent immédiatement dans un univers empreint de prestige. Les statues sculptées, les mosaïques au sol et les détails architecturaux racontent avec élégance l'histoire de ce lieu unique. En franchissant la porte de cet appartement, une vaste entrée dotée de placards intégrés vous accueille dans un cadre lumineux et raffiné. Le regard est immédiatement attiré par un vitrail d'époque, élément original qui apporte à cet espace une touche artistique remarquable. Les pièces de réception, quant à elles, dégagent un charme indéniable, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. Le salon, la salle à manger et une pièce supplémentaire s'articulent harmonieusement, formant un espace à la fois spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Ici, le cachet d'époque s'impose avec force : les cheminées en marbre, véritables pièces maîtresses, côtoient des moulures délicates qui ornent les plafonds, tandis que le parquet en chevron souligne l'authenticité et le raffinement de cet intérieur. Une alcôve, discrète et poétique, ajoute un supplément d'âme à cet ensemble déjà enchanteur. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'inscrit parfaitement dans la continuité de cet espace de caractère. Entièrement équipée, elle bénéficie d'un accès direct à un balcon, permettant de prolonger les plaisirs du quotidien vers l'extérieur. Une vue dégagée et un cadre paisible en font un espace particulièrement agréable. La salle de bain, quant à elle, allie à merveille style et confort. Spacieuse et lumineuse, elle offre une baignoire et une douche, le tout sublimé par des finitions soignées. Cet espace pensé pour le bien-être invite à la détente et constitue un véritable havre de paix. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, abrite trois chambres aux proportions généreuses et baignées de lumière naturelle, offrant un cadre apaisant et chaleureux. Un bureau complète cet intérieur, parfait pour répondre à vos besoins d'un espace de travail, de lecture ou même de création. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du marché central de Nancy, véritable coeur vivant de la ville. Ce lieu emblématique, riche en saveurs et en couleurs, offre un cadre idéal pour vos courses ou simplement pour profiter de son ambiance conviviale. Sa localisation privilégiée permet également un accès immédiat aux nombreuses commodités qu'offre Nancy : commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien. Pour assurer un confort thermique et acoustique optimal, l'appartement est doté de fenêtres en double vitrage. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 75 €/mois. Enfin, des annexes pratiques telles que deux mansardes, un grenier et une cave viennent compléter ce bien unique. Pour répondre à vos besoins en stationnement, un parking peut également être acquis en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

LAXOU : Vend charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface de 230m², située sur une parcelle de terrain de 525m². Entièrement rénovée en 2013, elle se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un garage double. Dès l'entrée, un sas vous accueille et mène à un vaste hall principal. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau, un espace bureau, ainsi qu'une buanderie apportent tout le confort nécessaire. Ce niveau abrite également un garage double, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. À l'étage, un double salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Les sols en marbre apportent une touche élégante et s'étendent vers la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Une cheminée à insert complète le salon, offrant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'espace parental se trouve également à ce niveau, composé d'une chambre avec un accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et de WC privatifs. Au coeur de cet espace, trône un magnifique escalier en béton, véritable point central de la pièce de vie. Sa courbe gracieuse et son design épuré ajoutent du caractère à l'ensemble. Il relie harmonieusement les différents niveaux de la maison, tout en apportant une touche architecturale unique et raffinée. Au deuxième étage, un vaste espace se dévoile, idéal pour être cloisonné et aménagé en deux chambres supplémentaires, complété par une salle d'eau et des WC. Le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

VANDOEUVRE-LES-NANCY : Vend charmante maison mitoyenne d'un côté située dans le quartier des Cheminots à Vandoeuvre-Lès-Nancy, offrant un cadre de vie paisible avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un espace cuisine ouvert avec comptoir, aménagé et équipé vous attend. Un WC complète ce niveau. Concernant les niveaux supérieurs, la maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux : au premier, deux chambres de 18m² et 10m² ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée dans un style contemporain. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée de 9m² complète cet espace nuit. Le sous-sol de la maison abrite un atelier/buanderie, un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'un stationnement à l'avant de la maison. À l'extérieur, un charmant jardin avec terrasse s'étend sur l'arrière de la maison, offrant un espace vert totalement clos. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EULMONT : Vend maison contemporaine de 178 m² construite en 2020 avec un terrain de 751 m² Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. Construite en 2020, elle allie modernité, luminosité et fonctionnalité. En arrivant, un jardin paysagé soigneusement aménagé et deux places de stationnement mènent à cette propriété, légèrement reculée de la rue pour plus d'intimité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux équipé de placards intégrés. Ce dernier s'ouvre sur un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, grâce aux larges baies vitrées donnant accès à une terrasse idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et dotée d'une hotte design, combine style et praticité. Elle est complétée par un espace buanderie indépendant, avec un accès direct au jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un chalet de jardin et un accès immédiat aux chemins de la voie verte viennent enrichir l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand cellier avec placards, un garage double spacieux pour vos véhicules et rangements supplémentaires, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis. Une suite parentale, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage. À l'étage : Ce niveau dispose de trois grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains moderne, avec baignoire et douche séparées, et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage Stores électriques pilotés par domotique Chauffage au sol par pompe à chaleur Matériaux et finitions modernes et soignés L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Avec son terrain de 751 m², ses aménagements intérieurs et extérieurs bien pensés, et sa localisation dans un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à proximité des commodités. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy - Place de la Carrière : Vend Appartement d'Exception de 70 m² Sur la prestigieuse Place de la Carrière, coeur historique de Nancy, rare sont les opportunités d'acquérir un bien d'une telle qualité. Cet appartement de 73 m², situé au premier étage d'une copropriété élégamment entretenue, a été entièrement repensé par un architecte, alliant subtilement le charme intemporel de l'ancien à la modernité la plus raffinée. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur cette place emblématique. Ce magnifique espace de vie est sublimé par des éléments architecturaux remarquables : une grande cheminée en marbre surmontée d'un miroir doré qui reflète la lumière avec éclat, des boiseries d'époque finement sculptées, et des moulures délicates qui encadrent la pièce avec une élégance rare. Les toiles peintes qui ornent les murs évoquent un passé prestigieux, tandis que le parquet en chevron confère au salon une atmosphère chaleureuse et distinguée. La cuisine, conçue avec un soin particulier pour allier esthétisme et fonctionnalité, est entièrement équipée et propose un coin repas intégré. Son design contemporain se marie harmonieusement avec l'esprit classique de l'appartement, offrant ainsi un espace à la fois pratique et agréable. Côté nuit, une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, est agrémentée de grands placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une buanderie astucieusement aménagée complète cette partie de l'appartement, apportant confort et praticité. L'espace parental, paisible et en retrait, bénéficie d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes modernes, et de nombreux placards pour un confort quotidien optimal. Cet appartement, sans aucun travaux à prévoir, est une perle rare sur le marché immobilier nancéien. Les finitions soignées, les matériaux de grande qualité, et l'attention portée aux détails en font un bien d'exception. Il dispose également d'une cave privative et d'un espace pour vélos, tandis qu'une place de stationnement est disponible à la location rue des Écuries. Posséder un tel bien sur la Place de la Carrière, véritable joyau du patrimoine nancéien, est une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement qui marie à la perfection histoire, charme et modernité, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la ville. Charges mensuelles de copropriété : 72 euros. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY : Vend appartement d'une surface de 113m² avec terrasse situé en dernier étage avec ascenseur secteur avenue de la Garenne. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour double de 33m² avec de grandes fenêtres qui ouvrent sur un grand balcon filant de 20m². Un espace bureau à proximité du séjour, pouvant servir également une chambre d'amis. La cuisine, à réaménager selon vos envies, dispose d'un coin buanderie/cellier et d'un balcon attenant, offrant des possibilités d'aménagement pratiques et fonctionnelles. La partie nuit se compose de deux chambres : une première chambre, ainsi qu'une chambre principale avec sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une douche et de toilettes, vient compléter cet espace nuit. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal, rendant l'ensemble très lumineux tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également de nombreux atouts pratiques : un garage sécurisé avec porte motorisée situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, deux caves pour un rangement supplémentaire et une mansarde, idéale pour du stockage. Charges mensuelles de copropriété : 383€ (eau et chauffage de ville inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxéville : Vend appartement T3 lumineux avec balcon, stationnement et cave Situé à proximité immédiate de Nancy et du Faubourg des III Maisons, cet appartement récemment rénové d'environ 80 m² combine modernité et confort. Installé au premier étage d'un immeuble de deux étages seulement, dans une petite copropriété de 8 lots principaux, il offre des espaces généreux et baignés de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie conviviale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Les larges fenêtres et le parquet clair renforcent l'impression d'espace et de lumière, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première, spacieuse, dispose d'une alcôve parfaite pour aménager un coin bureau ou un espace de détente. La seconde, tout aussi lumineuse, se distingue par ses volumes généreux, offrant un cadre apaisant. La salle de bain, élégamment rénovée, est équipée d'une douche moderne, d'un meuble vasque design et de toilettes intégrées. Un balcon spacieux vient compléter cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager un moment convivial. En complément, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative et d'une cave pratique pour le rangement. La copropriété bien entretenue affiche des charges mensuelles d'environ 85 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix. Ce bien est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie moderne et fonctionnel à deux pas des commodités et du centre de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tomblaine : Vend appartement avec balcon de 63 m² entièrement rénové, en plein coeur de Tomblaine. Situé dans un quartier calme, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 8 lots principaux, cet appartement traversant et lumineux, sans travaux à prévoir, allie confort et modernité. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, avec des rangements fonctionnels et des surfaces en bois chaleureux. Une hotte design y ajoute une touche élégante et pratique, idéale pour les amateurs de cuisine. Le sol en revêtement moderne s'harmonise parfaitement avec les tons clairs et les murs pastel. Le salon/salle à manger, spacieux et accueillant, se distingue par son mur effet "brique", qui confère un caractère chaleureux et une ambiance conviviale à la pièce. De larges fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, renforçant l'impression d'espace. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses aux volumes généreux, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Les murs affichent des tons variés et modernes, comme des textures géométriques ou des couleurs sobres, offrant une atmosphère apaisante. La salle de bain est équipée d'une grande douche, d'un meuble double vasque en bois clair, et de finitions soignées dans des tons bleu et blanc, mariant élégance et praticité. Les toilettes sont séparées pour un confort supplémentaire. Une cave de 7 m² complète ce bien. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des consommations. Stationnement gratuit disponible au pied de l'immeuble. Charges prévisionnelles mensuelles : 50 €. Proche de toutes commodités, commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et praticité dans un environnement paisible. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉPINAL - rue Cour Billot : Vend Appartement de 130 m² avec 3 chambres et cave Situé au coeur d'Épinal, dans un secteur prisé, cet appartement de 130 m² combine avec subtilité le charme de l'ancien et le confort moderne. Il est installé au premier étage d'un immeuble d'époque bien entretenu sans ascenseur, qui offre un cadre de vie agréable et calme. Dès l'entrée, vous apprécierez l'élégance des hauts plafonds, le parquet d'origine et les moulures qui confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse. Le salon-salle à manger spacieux, avec ses grandes fenêtres en double vitrage, laisse entrer une lumière généreuse et met en valeur la cheminée qui invite à la détente. Le long couloir, décoré dans un bleu marine raffiné, mène à trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres offrent de beaux volumes avec dressing sur mesure. La cuisine séparée, rénovée dans un style Art Déco, est à la fois esthétique et fonctionnelle, avec des carreaux de ciment et des équipements modernes. Cet espace allie parfaitement le côté pratique et le charme des détails d'époque. L'appartement est également doté d'une buanderie indépendante, optimisant l'aménagement des espaces de vie. Le confort est garanti par des fenêtres en double vitrage et un chauffage au gaz. En complément : Une cave de 15 m², Stationnement facile à proximité Charges faibles (80 € par mois) Idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, alliant charme et fonctionnalité en plein centre d'Épinal. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY - En plein coeur de la rue Saint-Dizier, à quelques pas du marché couvert et des commerces, vend ce duplex d'exception de 203 m² (175 m² loi Carrez), niché au 2e et dernier étage d'une copropriété pleine de charme. Accessible par un élégant escalier en pierre, ce bien unique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort et la praticité. Le premier niveau s'organise autour d'une entrée accueillante avec rangements, menant à un dégagement astucieusement aménagé avec nombreux rangements et un espace buanderie. Vous y trouverez : Trois vastes chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau, Un grand dressing, modulable selon vos besoins en une éventuelle quatrième chambre, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, idéales pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou conviviale. Le dernier étage, baigné de lumière et empreint de caractère, est un véritable coup de coeur. Ce niveau est dominé par un double séjour majestueux de 75 m², sublimé par ses grandes ouvertures, une hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée fonctionnelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un ilot central, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Un coin aménagé en salle de jeux ajoute une touche de modularité et de créativité à ce niveau exceptionnel. Situé en second corps de bâtiment, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, renforcé par l'installation d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux ne sont à prévoir : tout est prêt pour un emménagement serein. En sous-sol, une grande cave voûtée complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux et sécurisé. Atouts supplémentaires : Emplacement en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, Charges de copropriété maîtrisées : 120 € par mois, Une ambiance rare, combinant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 120euros. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SEICHAMPS : Vend maison spacieuse et lumineuse avec jardin paysager Située à quelques minutes de la Porte Verte et à seulement 10 minutes de Nancy, cette maison construite en 1980 offre une surface habitable de 183 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son jardin aménagé en font un véritable cocon de bien-être. Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures vitrées qui permettent une belle vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace chaleureux et invite à partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit du premier niveau comprend deux chambres équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne et double vasque. Des toilettes séparées complètent cet étage. En descendant au souplex, un nouvel univers s'ouvre avec une grande pièce de vie polyvalente et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés. Ce niveau abrite également une suite parentale composée d'une salle de bain privative et d'un dressing, offrant un espace intime et confortable. Une quatrième chambre est également présente, permettant d'accueillir famille ou amis, ou encore de l'aménager en bureau selon vos besoins. Ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Entre le bassin avec sa mare à poissons, le Kota Grill scandinave parfait pour les moments conviviaux et la terrasse accueillante pour les repas estivaux, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison dispose également d'un garage spacieux de 30 m², idéal pour un véhicule ou un espace atelier, ainsi que d'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les prestations modernes incluent une climatisation réversible, une toiture neuve réalisée en 2024, des baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, une alarme centralisée et un adoucisseur d'eau, garantissant un confort de vie optimal. Dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est un parfait équilibre entre praticité et sérénité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY - Albert 1er : Vend Appartement traversant de 178 m² rénové avec terrasse et garage Situé dans le quartier prisé Albert 1er, cet appartement d'exception de 178 m², entièrement rénové avec soin en 2021, se trouve au second étage d'un immeuble de caractère bénéficiant d'un jardin collectif. Orienté Est/Ouest, il associe à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil vous invite à découvrir un double séjour lumineux de 64 m². Ce dernier, véritable pièce maîtresse de l'appartement, offre un espace de vie spacieux, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et de magnifiques cheminées en marbre. Le parquet à chevrons authentique et les moulures raffinées soulignent l'élégance intemporelle de cette pièce de réception, tandis que les grandes baies vitrées du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, signée LEICHT, est entièrement équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Sa proximité avec le salon en fait un espace convivial, parfait pour recevoir en toute simplicité. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, toutes baignées de lumière, dont une avec un accès direct à une terrasse privative. Cet espace extérieur, rare dans le secteur, constitue un véritable havre de paix, idéal pour un moment de détente ou pour y aménager un bureau ensoleillé. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit. Prestations haut de gamme et confort moderne Ce bien offre des prestations de grande qualité : chauffage individuel au gaz, fenêtres à isolation phonique et thermique, volets électriques, climatisation, et un parquet en bois noble parfaitement entretenu. De nombreux rangements optimisent chaque espace, garantissant une organisation pratique au quotidien. En complément, deux caves, un garage privatif, ainsi qu'une place de parking dédiée viennent agrémenter ce bien. L'immeuble bénéficie également d'un grand jardin collectif, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. La copropriété, composée de 11 lots principaux, affiche des charges maîtrisées de 222 € par mois. Son emplacement central et ses finitions irréprochables en font un bien rare sur le marché nancéien. Ce magnifique appartement conjugue à merveille élégance, confort et fonctionnalité dans un quartier recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité unique à ne pas manquer. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy - Rue Sainte-Cécile : Vend appartement rénové avec ascenseur, à deux pas du Parc Sainte-Marie Situé dans une rue paisible et recherchée de Nancy, à proximité du Parc Sainte-Marie, cet appartement de 30 m², entièrement rénové, se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 70, équipée d'un ascenseur. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement bien agencé offre une pièce de vie lumineuse de 18 m², idéale pour un coin salon et espace nuit. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC et d'un espace de rangement intégré à l'entrée. Les prestations sont complètes : double vitrage, chauffage au gaz collectif, le tout en très bon état général. La toiture de l'immeuble a été récemment rénovée et isolée, garantissant un confort thermique optimal. Informations complémentaires : Possibilité de location meublée à 450 € hors charges, offrant un revenu locatif annuel de 5 400 € et une rentabilité brute attractive de 6,3 %. Charges de copropriété : 106 € par mois pour une copropriété bien entretenue de 28 lots principaux. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien pratique et sans travaux, situé à proximité des commodités et du centre de Nancy. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOUL : Vend maison de 152 m², idéalement située dans un quartier paisible. Parfait équilibre entre espace, luminosité et fonctionnalité, il offre un cadre de vie convivial, idéal pour une famille. Les cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, sont agencées avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens. Avec trois salles d'eau, cette maison assure un confort optimal pour tous les membres de la famille. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse. Le bureau dédié est idéal pour le travail à domicile, et la cuisine moderne et totalement équipée ajoute une touche conviviale à la maison. Le sous-sol polyvalent offre des possibilités d'aménagement créatives. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage. Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Bien plus qu'un simple appartement, elle représente un lieu de vie pensé pour le confort et la praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

NANCY secteur Rives de Meurthe / L'autre Canal : Découvrez une belle opportunité dans un quartier dynamique et en plein essor : le fonds de commerce du restaurant "Les Fourmis Rouges" est maintenant à vendre ! Implanté sur le boulevard d'Austrasie, en face de la salle de concert " l'Autre Canal" ce restaurant clé en main développe une superficie intérieure de 180 m² et une terrasse accueillante. La salle de restauration offre un cadre convivial avec une capacité de 80 couverts, un bar/comptoir, un dégagement/vestiaire, un sanitaire homme et femme, chacun équipé d'un point d'eau. Coté fourneaux, vous bénéficiez d'une réelle cuisine professionnelle, modernisée et remise aux normes en 2022 (notamment le sol, revêtement mural, évacuation du réseau d'eau, bac à récupération des graisses alimentaires, hotte à extraction, cellule de refroidissement, éclairage led... ) Cette configuration permet de répondre aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire et garantit une efficacité maximale en cuisine. Côté pratique, vous disposez d'un grand sous-sol avec un accès facile, où vous trouverez un grand espace de stockage et une réserve, qui héberge également des congélateurs/réfrigérateurs, un wc pour le personnel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'année pouvant accueillir jusqu'à 25 couverts pendant les beaux jours ou en mi-saison. En grande partie rénové en 2022, ce restaurant bénéficie d'un aménagement moderne. La vente comprend l'ensemble du mobilier de salle, de cuisine et de terrasse, offrant ainsi une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Le loyer mensuel s'élève à 1591 € hors charges. (charges 510€). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans un emplacement privilégié de Nancy. Cet établissement réputé pour sa cuisine de qualité dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel que ce fonds de commerce offre. Une exclusivité Place privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LETRICOURT : Vend une Ferme Lorraine Réinventée : Élégance, Confort et Authenticité au Coeur de la Lorraine Laissez-vous séduire par cette ferme lorraine entièrement rénovée où le charme du passé rencontre les standards contemporains. Idéalement située dans un cadre bucolique et préservé, cette propriété s'étend sur trois niveaux, chacun aménagé avec soin et créativité pour répondre aux besoins des familles modernes. Un Rez-de-Chaussée Convivial et Fonctionnel L'entrée principale vous accueille par un sas pratique et élégant, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 120 m², baignée de lumière naturelle. Les matériaux nobles tels que le bois, la pierre et les surfaces carrelées ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle. L'espace traversant se compose d'un salon spacieux, agrémenté d'un poêle à bois au design moderne, pour des soirées douillettes en hiver. La cuisine ouverte, équipée de mobilier contemporain et d'appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement à une grande salle à manger. Cet espace est conçu pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Un bar convivial complète cette configuration et offre un lieu idéal pour partager des moments inoubliables. La pièce se prolonge naturellement vers une terrasse de 50 m², exposée plein sud, avec vue sur un jardin soigneusement aménagé et sans vis-à-vis. Le jardin, véritable cocon de verdure, est agrémenté d'une piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Ce niveau inclut également des espaces pratiques: un coin lingerie équipé avec un point d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un Premier Étage Pensé pour le Bien-Être Familial L'escalier en bois massif vous mène à une mezzanine lumineuse qui dessert deux chambres spacieuses et élégantes. Une salle de bain familiale au design moderne est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une troisième pièce polyvalente, agrémentée d'une verrière, peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon vos besoins. La mezzanine, vaste et lumineuse, propose également un coin lecture ou un espace détente, parfait pour les moments de calme. Un Dernier Étage Réservé à l'Intimité des Parents Le deuxième étage, niché sous les toits et entièrement rénové, est un véritable refuge pour les parents. La suite parentale, avec ses plafonds mansardés et ses matériaux chaleureux, dégage une ambiance cosy et intime. Elle dispose d'un dressing aménagé sur mesure et d'une salle de bain privative équipée d'une douche contemporaine et de WC. Cet espace garantit une parfaite intimité. Des Équipements Modernes et une Rénovation de Qualité Cette ferme lorraine se distingue par l'attention portée à chaque détail. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage au fuel garantit un confort en toutes saisons. Le grand garage double avec porte motorisée permet de stationner facilement vos véhicules, et une cave spacieuse offre un espace supplémentaire pour le stockage de vos vins ou affaires personnelles. Une annexe dans le jardin complète cet ensemble en apportant une solution pratique pour ranger les équipements d'extérieur. Un Cadre de Vie Idéal Idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux commodités tout en restant proche de la nature. À seulement 25 minutes en voiture de Nancy ou de Metz, elle vous permet de profiter de l'effervescence urbaine tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la campagne. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY - A vendre charmant F2 situé à deux pas de la Place des Vosges de 42 m² offrant un cadre de vie agréable au premier étage d'une résidence moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 17,60 m² qui s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle. Celle-ci est équipée avec une plaque de cuisson, un réfrigérateur, des rangements et une machine à laver. La chambre spacieuse apporte confort et tranquillité et vous donne accès à une salle de bain avec baignoire Un WC séparé complètent parfaitement l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Le chauffage est individuel électrique Les charges de copropriété prévisionnelles mensuelles sont de 55 euros Une exclusivité Place Privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LIVERDUN : Vend VILLA ULTRA-CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À LIVERDUN Surplombant les rives de la Moselle et offrant un cadre de vie unique, cette villa d'architecte, achevée en 2022, incarne le raffinement moderne et le confort absolu. Avec ses 350 m² de surface habitable et des finitions haut de gamme, cette propriété est un véritable joyau pour les amateurs d'élégance contemporaine. UN DESIGN ARCHITECTURAL REMARQUABLE Dès l'entrée, située au 2ème étage, cette villa séduit par sa modernité et son audace architecturale. L'escalier suspendu, véritable pièce maîtresse, se démarque par son design épuré mêlant bois et verre. Les matériaux nobles, sols en marbre, finitions en bois massif, larges vitrages, confèrent à cette propriété un cachet unique. UN REZ-DE-CHAUSSÉE DÉDIÉ À L'ART DE VIVRE Le rez-de-chaussée, avec son impressionnante hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées coulissantes, est une invitation à la convivialité et à la lumière naturelle. Le salon, spacieux et élégant, est sublimé par un mur végétal, apportant une touche organique au design résolument moderne. Une cuisine américaine haut de gamme, équipée des dernières technologies, où le bois massif et l'ardoise noire se marient parfaitement pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un espace salle à manger ouvert, idéal pour accueillir famille et amis. Ces pièces s'ouvrent directement sur une vaste terrasse en bois exotique. UN ESPACE NUIT RÉFLÉCHI POUR LE CONFORT Le 1er étage est entièrement dédié à la quiétude et au confort des résidents. Une suite parentale élégante, dotée de larges baies vitrées, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative en marbre noir. Deux autres chambres aux finitions soignées, lumineuses et spacieuses. Une salle de bain familiale, alliant un design minimaliste et des matériaux de haute qualité. Une salle de cinéma immersive, pensée pour des soirées exclusives grâce à son système audio/vidéo dernier cri et ses fauteuils grand confort. Une buanderie parfaitement aménagée. Les espaces de rangement sont optimisés pour s'intégrer harmonieusement au design épuré de l'ensemble. UN EXTÉRIEUR IDYLLIQUE La terrasse, magnifiquement aménagée, offre une vue imprenable sur la Moselle. L'espace extérieur comprend. Une piscine miroir élégante, chauffée et intégrée dans l'environnement naturel. Des espaces détente où vous pourrez profiter de bains de soleil ou de soirées en plein air. Un jardin paysager sobre et épuré, pensé pour minimiser l'entretien tout en offrant une touche de verdure. Située dans un quartier résidentiel prisé de Liverdun, la villa offre un cadre paisible à seulement 15 minutes de Nancy en voiture. Les bords de la Moselle, accessibles en quelques pas, invitent à la promenade et à des activités en plein air. Vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs. POURQUOI CETTE VILLA ?? Une architecture moderne où chaque détail a été minutieusement pensé. Des espaces de vie lumineux et connectés à l'extérieur. Des prestations haut de gamme offrant confort, intimité et fonctionnalité. Une localisation idéale combinant tranquillité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr une exclusivité Place privée

VANDOEUVRE-LES-NANCY : Vend Appartement T2 avec terrasse et cave ? Idéal investisseur Découvrez cet appartement T2 de 43,3 m², situé rue des Acacias, au 4? et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, offrant calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse, prolongé par une agréable terrasse de 5 m². La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, propose un espace fonctionnel et optimisé pour le quotidien. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placards intégrés pour maximiser le rangement, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche ainsi qu' un WC indépendant pour plus de confort. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires ou du matériel. Informations locatives : L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 08 juillet 2024, offrant un revenu locatif stable de 440 € par mois, avec 120 € de charges mensuelles (incluant le chauffage collectif). Points forts : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Résidence bien entretenue, avec parties communes propres et soignées. Chauffage collectif inclus dans les charges (120 €/mois). Investissement sécurisé grâce à une location en place et un excellent rapport qualité-prix. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur, alliant rentabilité et sérénité dans un secteur dynamique et bien desservi. Proximité des commerces, transports en commun, et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

NANCY - Secteur Trois Maisons : Vend appartement de type T2 entièrement rénové et climatisé, idéalement situé à Nancy, Rue Sellier, dans le secteur Trois Maisons, à deux pas de la Pépinière. Niché dans un environnement calme, ce charmant appartement d'une surface de 54m² au sol (32m² carrez) a été conçu pour offrir confort et modernité. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. Son îlot central ajoute une touche de convivialité et facilite les moments de partage. Ouverte sur le salon, la cuisine bénéficie d'une belle luminosité grâce aux velux du plafond, offrant ainsi un espace de vie baigné de lumière. Des rangements pratiques ont également été intégrés pour maximiser l'espace (avec sèche linge et lave linge neufs). Climatisation réversible. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain équipée d'une douche. Un W.C indépendant complète ce bien. Possibilité d'acquérir les deux mêmes appartements sur le palier. Charges mensuelles de copropriété : 45€ par mois. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EPINAL - Proche centre ville : Vend cet appartement de 142m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garage fermé et cave privative. Situé dans un environnement privilégié et calme, il se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre-ville d'Épinal, des commerces et des quais de la Moselle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui dessert les différentes pièces. Le double séjour lumineux, doté d'une grande baie vitrée arrondie, offre une vue dégagée sur les quais de la Moselle, ajoutant un charme unique et apaisant à cet espace de vie. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et dispose d'un coin repas pour des moments conviviaux en famille. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, chacune équipée de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une des chambres peut être aisément aménagée en bureau, selon vos besoins. Une salle de bain principale avec baignoire, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que de toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Un espace extérieur partagé, situé à l'arrière de la résidence, permet de profiter des beaux jours en toute quiétude dans un cadre verdoyant et sécurisé. Les atouts complémentaires incluent : Un garage fermé sécurisé, Une cave privative avec point d'eau pour un espace de stockage pratique, Le chauffage collectif, inclus dans les charges mensuelles de 410 €. L'appartement allie volumes généreux, luminosité exceptionnelle et localisation idéale, en bordure de la Moselle, à proximité immédiate des commodités et des transports. Une opportunité rare pour les familles ou les amateurs de beaux espaces à personnaliser selon leurs besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY - Secteur Albert 1er : Vend appartement d'exception de 164 m2 au sein d'une oeuvre architecturale du début du XXe siècle avec stationnement et la possibilité d'acquisition d'un garage fermé en SUS (12 000 €) Cet appartement logé au sein de la prestigieuse Villa Les Pins, oeuvre remarquable de l'architecte Emile André datant de 1912, incarne un mariage subtil entre le charme d'antan et le confort contemporain. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, point de départ d'une expérience résidentielle unique. Le lumineux double salon séjour, agrémenté d'un balcon, devient le coeur vibrant de la maison. Vous découvrirez également trois chambres, dont deux avec balcons privatifs. Une cuisine indépendante partiellement équipée, un cellier, des toilettes séparés et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble. Pour simplifier votre quotidien, une buanderie spacieuse est à votre disposition. Vous aurez également la liberté d'aménager un bureau , une chambre ou un espace supplémentaire de 15 m2 avec un point d'eau au rez-de-chaussée selon vos besoins. Le vaste jardin commun, verdoyant et paisible, est l'endroit idéal pour s'offrir des moments de détente à l'abri des regards. En plus d'une place de parking devant la résidence, un garage fermé peut être acquis en sus. Vous apprécierez le confort supplémentaire procuré par le chauffage au gaz collectif et la présence d'une cave, idéale pour stocker vos effets personnels en toute sécurité. Charges mensuelles : 550 € (incluant chauffage, eau, électricité, entretien des parties communes et du jardin). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.