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Gérardmer - Hautes Vosges - La Ferme du Levant | Vend propriété avec activité d'accueil, gîtes et chambres d'hôtes sur 2 hectares À Gérardmer, sur les hauteurs préservées du chemin de Nayemont, à 877 mètres d'altitude, la Ferme du Levant déploie un cadre de vie rare où les paysages vosgiens occupent chaque perspective. Implantée au coeur d'environ 20 000 m² de prairies et de nature ouverte, cette propriété profite d'un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Gérardmer, des domaines skiables et des sentiers de randonnée. Ancienne ferme de reconstruction réinventée au fil des années, l'ensemble développe aujourd'hui près de 450 m² habitables répartis entre une habitation principale, deux gîtes indépendants et deux chambres d'hôtes. Une propriété pensée pour conjuguer vie familiale, accueil touristique et projets d'évolution. La maison principale, d'environ 168 m², conserve l'authenticité de la bâtisse d'origine. Ses volumes traversants, ses ouvertures sur les reliefs environnants et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie tourné vers la nature. Elle accueille une cuisine, une salle de bain à repenser, un salon, une salle à manger, un bureau ainsi que trois chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : rénovation de la toiture, remplacement des menuiseries en double vitrage, isolation partielle sous toiture, interventions sur l'électricité et la plomberie. Le chauffage est assuré pricipalement par une chaudière à pellets complétée par une seconde chaudière bois. Depuis 2008, les dépendances accueillent une activité de gîtes reconnue et régulièrement saluée par sa clientèle. Le premier gîte, entièrement rénové, développe environ 39 m² avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d'eau et terrasse privative tournée vers les paysages vosgiens. Le second gîte, d'environ 60 m², bénéficie lui aussi d'une terrasse et comprend un salon, une cuisine, une chambre ainsi que des sanitaires nécessitant une modernisation. L'espace dédié aux chambres d'hôtes, exploité depuis 2022 et classé 3 épis Gîtes de France comme les gîtes, présente une identité contemporaine affirmée. Dès l'entrée, le regard est capté par une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m². La charpente apparente, les volumes cathédrale, les perspectives ouvertes et les larges ouvertures sur le paysage composent un lieu particulièrement singulier. La cuisine équipée s'articule autour d'un vaste espace repas et salon capable d'accueillir jusqu'à treize convives lors des petits-déjeuners ou des tables d'hôtes. Dans le prolongement de cette pièce maîtresse, un balcon dominant les forêts et reliefs vosgiens accompagne chaque moment de la journée. Une mezzanine de plus de 40 m² surplombe l'ensemble et accueille actuellement deux confortables chambres d'hôtes de 23 et 16m2 avec salles d'eau privatives et toilettes. Un volume complémentaire d'environ 140m2 permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires avec sanitaires. La propriété dispose également d'environ 200 m² de surfaces annexes comprenant anciennes écuries, chaufferie et espaces techniques, ainsi qu'un garage indépendant sur deux niveaux d'environ 75 m². Aujourd'hui, l'activité bénéficie d'un excellent taux d'occupation et d'une notation de 9,5/10. La vente concerne exclusivement l'ensemble immobilier et ses aménagements, sans cession de fonds de commerce. Alimentée par une source privée et équipée d'une fosse septique toutes eaux installée en 2003, la Ferme du Levant offre un équilibre rare entre qualité de vie, activité d'accueil et potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hautes-Vosges. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Houdemont, au coeur du village - vend appartement en duplex avec rooftop, garage, cave et entrée indépendante au sein d'une ancienne école réhabilitée. Situé dans une copropriété composée de deux appartements seulement, chacun bénéficiant de son entrée indépendante, ce bien propose une configuration rare, pensée comme une maison de village verticale. L'ensemble prend place dans une ancienne école datant des années 1910, entièrement réhabilitée, dont l'architecture conserve une présence authentique et singulière. Le bien profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles du village et des principaux axes routiers reliant rapidement Nancy et sa périphérie. L'appartement développe 121 m² Loi Carrez pour environ 160 m² au sol et se distingue par ses volumes, son indépendance et ses nombreux espaces annexes. Depuis l'entrée privative située en rez-de-chaussée, un premier niveau dessert directement le garage, la cave ainsi qu'un atelier. Au premier étage, une buanderie indépendante complète l'organisation du bien. L'habitation principale prend place au deuxième étage. L'entrée s'effectue sur un dégagement avec placard distribuant une chambre ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un rooftop d'environ 52 m², véritable prolongement extérieur de l'espace de vie et atout particulièrement rare sur le secteur. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi que de généreux dégagements permettant l'aménagement de rangements complémentaires. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient parfaire l'ensemble. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 réalisée à partir d'un plateau brut, offrant aujourd'hui des prestations actuelles et une rénovation globale des volumes. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage combinant insert, pompe à chaleur air-air installée dans les différentes pièces ainsi que des radiateurs électriques en appoint. La copropriété de deux lots principaux fonctionne de manière totalement indépendante avec des compteurs séparés pour chaque lot et sans charges communes actuellement appelées. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy Ville Vieille - Rue de Guise Vend appartement de caractère avec terrasse et cave voûtée. Au coeur de la Ville Vieille de Nancy, à quelques pas de la Grande Rue et du Palais des Ducs de Lorraine, cet appartement de 163 m² occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble ancien organisé autour d'une vaste cour intérieure. Accessible par une entrée indépendante, il développe une atmosphère singulière, préservée de l'animation du centre historique. Dès l'entrée, la générosité des volumes s'impose naturellement. Le hall central dessert les différentes pièces de l'appartement et révèle immédiatement les attributs qui font le charme des lieux : hauteur sous plafond, parquets anciens, menuiseries d'époque et décors architecturaux conservés. Le double séjour forme la principale pièce de réception. Ses belles dimensions, son élégance et sa luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. La cuisine indépendante, accessible depuis l'entrée, complète l'ensemble. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'un WC séparé. Rare dans ce secteur historique, une terrasse d'environ 30 m² complète le bien. Accessible directement depuis l'entrée, elle offre un extérieur privatif particulièrement appréciable au coeur de la Ville Vieille. Une cave voûtée indépendante d'environ 20 m² vient enrichir cette adresse au caractère affirmé, et peut accompagner naturellement les usages du quotidien ou les passions de ses occupants. Une seconde cave complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. DPE C. Copropriété de 11 lots principaux. Charges mensuelles : 125 €. Une adresse pleine de caractère, où les volumes anciens, l'entrée indépendante et la présence d'un extérieur composent un ensemble rare au coeur du patrimoine nancéien. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nancy Ville Vieille - À deux pas de la Porte de la Craffe, vend cet appartement de 106 m² au coeur du Faubourg des Trois Maisons, l'un des quartiers les plus authentiques de la Ville Vieille. Derrière sa façade restaurée en 2024, l'intérieur déploie une atmosphère chaleureuse où la pierre apparente et le métal créent une belle harmonie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. Des rangements intégrés et un premier toilette complètent ce niveau. Un escalier au style industriel longeant le mur de pierre conduit à l'étage. Deux chambres y prennent place, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. Le souplex apporte une dimension supplémentaire avec un espace modulable pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de salle de jeux, complété par une buanderie. Ce bien conjugue le caractère de l'ancien et le confort actuel, avec trois chambres, des volumes fonctionnels et un emplacement recherché. Sans extérieur privatif, mais jouxtant les jardins de la Citadelle, elle profite d'un cadre agréable, au coeur d'un secteur vivant et apprécié de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gérardmer : Vend Villa de Prestige avec Vue Panoramique, Piscine Chauffée et Spa Découvrez une demeure d'exception située sur les hauteurs de Gérardmer, offrant une vue imprenable sur les sommets vosgiens. Cette propriété de luxe, avec une surface habitable de 178 m² et un terrain de 4300 m², est idéale pour ceux en quête de confort, de tranquillité et d'un cadre naturel enchanteur. La Villa se distingue par son espace extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter d'une piscine extérieure chauffée, parfaite pour se détendre tout en admirant les montagnes environnantes. Adjacent à la piscine, un spa spacieux pouvant accueillir jusqu'à six personnes vous attend pour une expérience de bien-être inégalée. Un sauna extérieur est également à votre disposition, offrant une expérience de détente supplémentaire. Le jardin soigneusement aménagé offre également des espaces de détente, des terrasses ensoleillées, un salon extérieur avec brasero, un terrain de pétanque pour des moments de loisirs, et un barbecue. Le rez-de-chaussée de la villa est conçu pour offrir un confort optimal et une convivialité maximale. En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Le salon-salle à manger spacieux, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et accueille une cheminée centrale à double foyer qui ajoute une touche chaleureuse et assure également un chauffage efficace de toute la maison. Une salle de bain avec douche est également disponible à ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, la villa propose trois grandes chambres doubles, chacune équipée de dressings spacieux pour un rangement optimal. Une grande salle de douche moderne avec toilette complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. La villa est équipée de la fibre optique et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Un double garage offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. La villa bénéficie d'une situation géographique idéale pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. Elle se trouve à quelques centaines de mètres de la station de ski de fond des Bas Rupts et de la piste de saut à ski. La station de ski de la Mauselaine est à seulement cinq minutes en voiture. Une location de ski est facilement accessible sur le chemin des stations, vous permettant de gagner du temps et d'éviter la foule. Pour les amateurs de randonnée, la villa offre un départ de balades et randonnées directement depuis la propriété, située aux abords d'une magnifique forêt. Que ce soit pour une promenade tranquille ou une randonnée plus intense, les environs de la villa offrent une multitude de sentiers à explorer. Malgré son cadre montagnard paisible, la villa est à seulement quelques minutes du centre-ville de Gérardmer. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la montagne tout en ayant facilement accès aux animations, restaurants, commerces et commodités urbaines. Cette propriété est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent luxe, confort et sérénité dans un cadre naturel époustouflant. Saisissez cette occasion rare et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy Ville Vieille, rue de la Source, à deux pas de la place Saint-Evre et de la place Carnot : Vend appartement de caractère trois pièces. Au coeur de la Ville Vieille de Nancy, cet appartement est situé au premier étage de l'ancienne maison de Brémoncourt, immeuble édifié aux XVIème et XVIIème siècles, partiellement inscrit au titre des monuments historiques pour sa porte cochère et ses vantaux. Les parties communes, accessibles par un escalier ancien, sont sobres et entretenues. D'une surface de 85 m², ce trois pièces propose une organisation simple et fonctionnelle. L'entrée distribue directement les espaces de vie. La pièce principale développe environ 40 m² et réunit un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte, structurée par un bar. Les volumes sont lisibles et les ouvertures apportent une luminosité naturelle mesurée, cohérente avec l'implantation en coeur de Ville Vieille. Une cheminée d'époque est présente dans le salon. L'espace nuit se situe au calme à l'arrière de l'immeuble. Il comprend une première chambre de 15,34 m², une seconde chambre de 14 m² avec rangements, toutes deux dotées d'une cheminée d'époque, une salle de bains avec baignoire à moderniser, ainsi qu'un espace buanderie indépendant avec toilettes. L'appartement prend place dans une copropriété de trois étages seulement, composée de 24 lots principaux. L'emplacement permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles, à la ligne 1 du tramway reliant directement la gare, ainsi qu'à l'hyper centre, la médiathèque et les équipements culturels et sportifs. Une cave en sous-sol de 15 m² complète ce bien. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 70 €. Un appartement bien situé répondant à différents usages résidentiels, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nancy. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Thillot - Vosges - Vend Maison de Maître de 1889 au coeur d'un parc clos de 3500 m2. Située au coeur du Thillot, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et vivant, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Elle profite également d'une situation privilégiée à seulement vingt minutes de La Bresse et des principales stations de ski vosgiennes, offrant un accès rapide aux activités de montagne en toutes saisons. Édifiée en 1898, cette élégante maison de maître développe près de 470 m² habitables au sein d'un parc arboré de 3 500 m² exposé plein sud et entièrement clôturé. Dès l'entrée, la demeure révèle toute la noblesse de son architecture. Le vaste hall central, les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les portes vitrées, les ferronneries ouvragées et les éléments de décoration d'origine composent un ensemble préservé qui témoigne du raffinement de la fin du XIX siècle. Les espaces de réception se succèdent avec harmonie et offrent des volumes particulièrement généreux. La lumière accompagne chaque pièce grâce aux nombreuses ouvertures tournées vers le parc et les extérieurs. La maison totalise onze pièces dont six chambres ainsi que trois salles de bains. Une véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie. La cuisine contemporaine, aux lignes élégantes et aux finitions particulièrement soignées, s'intègre avec justesse à l'esprit de la propriété et constitue un espace central de la vie quotidienne. Un vaste sous-sol comprenant caves, espaces techniques et zones de stockage complète l'ensemble, ainsi qu'un spacieux garage attenant. Au dernier niveau, près de 150 m² de combles offrent un potentiel d'aménagement remarquable, permettant d'envisager de nouveaux espaces de vie ou le développement d'un projet spécifique. À l'extérieur, le parc clos de 3 500 m² constitue l'un des grands atouts de la propriété. Protégé par un portail motorisé et bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre verdoyant particulièrement agréable et met en valeur l'architecture de la demeure. Par ses volumes, sa configuration et son potentiel d'évolution, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à un projet d'accueil. Chambres d'hôtes de caractère, maison familiale multigénérationnelle ou activité de réception, les espaces disponibles permettent d'imaginer de nombreuses perspectives tout en préservant l'élégance et l'identité du lieu. Une demeure familiale de caractère où l'authenticité de l'architecture de la fin du XIX siècle dialogue avec des aménagements contemporains de qualité, dans un secteur recherché des Hautes-Vosges, à proximité des domaines skiables et des grands espaces naturels. Chauffage au fioul - DPE : F. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nancy Secteur Oudinot : Vend appartement T2 de 46 m² avec stationnement sécurisé en sus Au troisième étage d'une résidence calme sans ascenseur, cet appartement de 46 m² développe une configuration claire et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une première acquisition, à un étudiant ou à un investissement locatif. L'entrée, équipée de rangements, introduit une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée qui structure naturellement l'espace. Le séjour permet d'organiser distinctement un coin salon et un espace repas, dans une ambiance simple et efficace. La cuisine ouverte, semi-équipée, s'intègre directement à la pièce de vie avec un aménagement sobre et pratique au quotidien. La chambre indépendante offre un volume confortable et une bonne clarté naturelle, permettant un agencement facile. La salle d'eau, rénovée récemment, présente une douche vitrée, un meuble vasque contemporain et un emplacement dédié pour la machine à laver. L'ensemble est cohérent, dans des teintes neutres. Les sols carrelés et les murs blancs renforcent la lisibilité des espaces et permettent une installation rapide, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus, ce qui constitue un avantage réel dans le secteur : place privative numérotée au sein d'un parking sécurisé par portail automatique, situé au pied de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. Charges prévisionnelles mensuelles : 65 €. Copropriété de 9 lots principaux. Un appartement rationnel, bien positionné sur le marché nancéien, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes vers le centre-ville. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTENAY (Vosges), à 15 mn d'Epinal, à proximité de Aydoilles - Vend propriété avec terrain constructible de 5 000 m², ancien corps de ferme et vue dégagée. À Fontenay, dans un environnement rural préservé, cette propriété développe un terrain d'environ 5 060 m² offrant une vue largement dégagée sur les prairies et le village environnant. Une adresse pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un véritable potentiel d'aménagement. La parcelle accueille un ancien corps de ferme d'environ 80m2 aux volumes authentiques avec un atelier et un ancien poulailler, laissant envisager plusieurs approches selon les projets et les envies. La bâtisse existante peut faire l'objet d'une rénovation importante afin de préserver l'esprit rural du lieu, tandis que le reste du terrain constructible permet également d'envisager une nouvelle construction indépendante. Le cadre séduit immédiatement par son atmosphère campagne, ses perspectives ouvertes et la générosité de ses extérieurs. Les accès déjà en place, les volumes existants et la configuration du terrain offrent différentes possibilités d'aménagement, pour une résidence principale, un projet familial ou une opération de valorisation patrimoniale. Le terrain bénéficie d'un bornage réalisé, et pourra être raccordé aux réseaux en limite de la prorpiété (eau, electricité, assainissement). Une propriété à réinventer, où rénovation et construction peuvent cohabiter au sein d'un même projet, dans un environnement naturel recherché à quelques minutes des principaux axes vosgiens. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laxou - Vend appartement 4 pièces sans travaux en 3eme et dernier étage avec balcon et garage. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, cet appartement de 92 m² prend place au troisième et dernier étage sans ascenseur. Dès l'entrée, la distribution des pièces dévoile un agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, tout comme le salon-séjour particulièrement très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée qui prolonge agréablement la perspective. L'espace nuit propose trois chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est sans travaux à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques, garantissant confort et praticité. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Charges prévisionnelles de copropriété de 125 euros par mois. Fibre optique. Un bien lumineux et équilibré, situé dans un environnement calme, proche de tous commerces, idéal pour une vie quotidienne confortable. Une exclusivité PLace Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY, Villa 1901 - Vend propriété Art Nouveau avec suites et jardin paysager de charme. Vous entrez ici comme on entre dans une maison de famille, pleine d'âme, de lumière et de souvenirs à inventer. Une atmosphère rare se déploie immédiatement, entre maison d'hôtes inspirante et demeure romanesque, où chaque pièce semble avoir été pensée pour accueillir, partager et transmettre une émotion. La Villa 1901 fait partie de ces lieux qui ne se découvrent pas d'un seul regard. Elle se dévoile pas à pas. Derrière sa façade Art Nouveau emblématique de Nancy, la maison développe plus de 400 m² habitables dans une mise en scène parfaitement maîtrisée des volumes, des matières et de la lumière. Passé le seuil, la maison révèle immédiatement sa personnalité : boiseries anciennes, perspectives traversantes, hauteurs sous plafond, teintes profondes, cheminées, jeux de contrastes et détails décoratifs composent un intérieur profondément vivant. La maison dégage quelque chose de singulier. Une chaleur. Une présence. Presque une mémoire. Le rez-de-chaussée surélevé accueille les espaces de réception dans une succession fluide et naturelle. Le salon, feutré et enveloppant, s'organise autour d'une cheminée en fonctionnement. Plus loin, la salle à manger devient un véritable espace de partage, pensée pour les grandes tablées et les longues conversations. Les ouvertures généreuses laissent entrer la lumière et accentuent les perspectives entre les pièces. La cuisine, fonctionnelle et discrètement intégrée à l'ensemble, prolonge cette sensation de maison pensée pour recevoir avec simplicité et élégance. Dans les étages, cinq suites indépendantes prolongent cette expérience sensible. Chacune dispose de sa salle d'eau, de toilettes et d'un espace de détente. Certaines conservent leurs cheminées et leurs éléments d'origine. Les matières, les couleurs et les objets dialoguent avec l'architecture ancienne dans un équilibre subtil entre intimité, caractère et modernité. Puis vient l'inattendu. Derrière cette silhouette urbaine élégante, la maison s'ouvre soudain sur un jardin paysager et intimiste de plus de 1 500 m², totalement insoupçonnable depuis la rue. Un autre monde apparaît. L'agitation de la ville disparaît progressivement au milieu des allées minérales, des massifs végétaux et des arbres centenaires plantés à l'origine par Victor Lemoine. La terrasse et la piscine exposées plein sud prolongent naturellement les pièces de réception et accompagnent les différents moments de la journée. Plus loin, le jardin révèle plusieurs structures d'habitation insolites, indépendantes, chacune disposant d'un espace de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ces habitations complémentaires ouvrent de nombreuses perspectives : activité d'accueil, hébergement indépendant, résidence artistique ou maison familiale tournée vers la réception. Côté stationnement, la propriété peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Ce qui rend la Villa 1901 particulièrement rare réside dans cette double lecture permanente : celle d'une grande demeure familiale chargée d'émotion et celle d'un lieu déjà structuré pour accueillir une activité d'hôtes immédiatement opérationnelle. Tout ici semble prêt à continuer d'écrire de nouvelles belles histoires. Un lieu inoubliable. Maison clé en main - DPE : D. Un bien signature, une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY, Place d'Alliance, patrimoine mondial UNESCO - Vend appartement de caractère de 179 m² avec trois chambres, deux stationnements privatifs et cave voûtée. Il existe à Nancy des adresses que l'on traverse tous les jours sans jamais imaginer pouvoir y vivre. La Place d'Alliance fait partie de celles-là. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques mètres seulement de la Place Stanislas, elle compose avec la Place de la Carrière l'un des ensembles urbains les plus remarquables du XVIIIe siècle français. C'est au premier étage d'un immeuble dont la façade et la toiture sont elles-mêmes classées que se dévoile cet appartement de caractère de 179 m². Derrière la porte cochère, les parties communes monumentales et le spectaculaire escalier aux courbes aériennes installent une sensation rare : celle d'entrer dans un lieu chargé d'histoire, préservé avec noblesse au fil du temps. L'appartement déploie des volumes de réception particulièrement élégants. Depuis le dégagement d'entrée agrémenté de vestiaires et de nombreux rangements, les pièces s'enchaînent avec fluidité : un salon de réception, une salle à manger puis un bureau avec un plafond à caissons, tous tournés vers la Place d'Alliance et ses façades ordonnancées. Les hautes fenêtres, les parquets anciens en chêne à motif carré, les cheminées en marbre décoratives, les moulures et les proportions généreuses composent une atmosphère profondément nancéienne. La cuisine indépendante prend place dans le prolongement des espaces de vie. L'appartement accueille également trois chambres, ainsi que deux salles de bain fonctionnelles disposant de nombreux rangements et deux toilettes. Aujourd'hui parfaitement entretenu, cet appartement attend une réinterprétation contemporaine pour révéler toute la force de son architecture intérieure. Cuisine, salles de bain, peintures et sols pourront être repensés afin de redonner à l'ensemble tout son éclat, tout en conservant l'âme patrimoniale qui fait sa singularité. Par sa configuration, son adresse et ses volumes, ce lieu peut aussi bien accueillir une résidence principale d'exception que de prestigieux bureaux professionnels ou une activité libérale recherchant une adresse emblématique au coeur de Nancy. Deux places de stationnement privatives au sein de la cour sécurisée de l'immeuble ainsi qu'une très belle cave voûtée complètent cet ensemble. Chauffage collectif au gaz - DPE C. Une adresse patrimoniale rare, pour les amateurs d'architecture, d'histoire et de lieux singuliers au coeur de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Deyvillers - 5 mn d'Epinal - Vend maison indépendante avec jardin Située dans un environnement résidentiel apprécié aux portes d'Épinal, cette maison individuelle des années 70 développe 199 m² au sol dont 109 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 609 m². Derrière son architecture sobre et parfaitement entretenue, elle dévoile des volumes généreux et un fort potentiel d'évolution pour un projet de rénovation familiale. Le niveau principal accueille une entrée distribuant une cuisine indépendante ainsi qu'un double séjour traversant prolongé par un balcon filant ouvert sur le jardin. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle aux espaces de vie. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble a été soigneusement entretenu au fil des années et conserve aujourd'hui une base saine permettant d'envisager un rafraîchissement global selon les envies et les usages contemporains. Le sous-sol complet apporte une réelle polyvalence avec une chambre supplémentaire, une cave, une chaufferie équipée d'une douche, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un vaste garage double. À l'étage supérieur, les combles accessibles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des surfaces complémentaires : chambres, bureau, espace loisirs ou suite indépendante. À l'extérieur, le jardin entoure harmonieusement la maison et prolonge l'impression d'espace dans un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate d'Épinal et des principaux axes de circulation. Une maison lumineuse, évolutive et familiale, destinée aux acquéreurs souhaitant personnaliser un bien aux volumes généreux dans un secteur recherché des Vosges. Une exclusivité PLACE PRIVÉE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr

Champenoux, rue Saint-Barthélémy - Vend maison de village avec cour et beau potentiel d'évolution. Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison ancienne développe près de 140 m² habitables sur plusieurs niveaux dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Derrière sa façade discrète, la maison révèle des volumes traversants, des sols aux teintes boisées, quelques poutres apparentes et une circulation fluide entre les espaces. L'arche maçonnée qui relie la pièce de vie à l'espace repas structure naturellement le rez-de-chaussée et apporte une identité singulière à l'ensemble. La cuisine, légèrement en contrebas, conserve l'esprit des maisons de village avec ses lignes simples, ses ouvertures sur l'extérieur et son accès direct vers la cour arrière d'environ 30 m². Cet espace extérieur, protégé des regards, offre un cadre agréable pour les repas d'été ou l'aménagement d'un coin végétalisé. La maison propose aujourd'hui trois chambres, un bureau ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d'imaginer différents usages selon les besoins : télétravail, chambre d'enfant, pièce loisirs ou rangement supplémentaire. Les volumes existants permettent d'envisager une modernisation progressive afin de révéler tout le potentiel du bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière, offrant l'opportunité de repenser la maison à son image tout en valorisant sa structure ancienne et son caractère. Maison mitoyenne. Stationnement facile dans la rue. Chauffage gaz. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy - Avenue du Général Leclerc - proche Notre Dame de Lourdes et Parc Sainte Marie - Vend lot de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Résidence Maréchal Leclerc - Au 182 Avenue du Général Leclerc, dans le secteur Notre-Dame de Lourdes, à proximité du Parc Sainte-Marie, ce lot réunit deux emplacements de stationnement côte à côte, situés au 2ème sous-sol d'une copropriété bien entretenue. L'accès s'effectue par une entrée sécurisée avec porte motorisée, garantissant un usage simple et protégé au quotidien. Les deux places, contiguës, offrent chacune une profondeur de 5 mètres pour 2,20 mètres de largeur, avec une hauteur maximale de 1,92 m. Une configuration permettant un stationnement confortable ou l'acquisition d'un double emplacement pour un même foyer. Libres de toute occupation, ces deux places peuvent convenir aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif dans un secteur résidentiel dense où le stationnement est mesuré. Charges mensuelles prévisionnelles : 20 €. Copropriété de 100 lots principaux. Une opportunité fonctionnelle et stratégique au coeur d'un quartier vivant et recherché de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy - Avenue du Général Leclerc - proche Notre Dame de Lourdes et Parc Sainte Marie - Vend une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Résidence Maréchal Leclerc - Au 182 Avenue du Général Leclerc, dans le secteur Notre-Dame de Lourdes, à proximité du Parc Sainte-Marie, cette place de stationnement est située au 2ème sous-sol d'une copropriété bien entretenue. L'accès s'effectue par une entrée sécurisée avec porte motorisée, garantissant un usage simple et protégé au quotidien. La place offre une profondeur de 5 mètres pour 2,20 mètres de largeur, avec une hauteur maximale de 1,92 m. Libre de toute occupation, cette place peut convenir aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif dans un secteur résidentiel dense où le stationnement est mesuré. Charges mensuelles prévisionnelles : 10 €. Copropriété de 100 lots principaux. Une opportunité fonctionnelle et stratégique au coeur d'un quartier vivant et recherché de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy centre, Rue Martin Munier - Vend immeuble de rapport composé de 7 appartements rénovés et loués. Dans un quartier vivant et recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements d'enseignement, cet immeuble de caractère édifié en 1905 développe une exploitation locative déjà structurée, au sein d'un environnement urbain apprécié pour sa praticité quotidienne. L'ensemble immobilier se compose de sept appartements répartis de la manière suivante : deux logements F1/F1 bis par niveau au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, puis un appartement de type F3 occupant seul le troisième et dernier niveau sous toiture. Les six appartements de type F1/F1 bis développent des surfaces comprises entre 22 et 35m². Le dernier logement, un F3 d'environ 60 m², profite quant à lui d'une atmosphère plus singulière avec charpente apparente, volumes mansardés et lumière zénithale diffusée par les fenêtres de toit. Les appartements ont bénéficié d'une rénovation partielle et présentent un état général soigné, pensé pour une occupation immédiate et une gestion locative facilitée. Les matériaux choisis restent sobres et fonctionnels, avec des espaces optimisés et faciles à entretenir. Plusieurs logements sont actuellement loués à des associations, participant à la stabilité de l'exploitation. Les revenus locatifs bruts estimés atteignent environ 46 800 € annuels, soit une rentabilité brute proche de 6,8 %. La toiture de l'immeuble a été remplacée en 2020 et bénéficie encore des garanties décennales. Les parties communes sont entretenues et les caves accueillent les équipements techniques de l'immeuble. Le chauffage est assuré par des installations électriques ou gaz selon les logements. Le stationnement public reste accessible aisément dans le secteur. L'immeuble peut être acquis de manière classique ou via le rachat de la société détentrice de l'actif, offrant différentes possibilités d'acquisition selon la stratégie patrimoniale envisagée. Un ensemble immobilier à taille humaine, déjà exploité, dans un secteur dynamique du marché locatif nancéien. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy Rue d'Auxonne : Vend appartement T4 au premier étage avec ascenseur, garage et cave Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 7 lots principaux, cet appartement T4 propose une organisation lisible et équilibrée, au coeur d'un secteur recherché de Nancy. L'entrée structure naturellement la distribution. Elle conduit vers un séjour aux proportions confortables, pensé comme la pièce centrale de l'appartement. Les volumes sont ouverts, la circulation fluide, et les larges ouvertures assurent une clarté constante tout au long de la journée. Cet espace dialogue directement avec une première chambre, tout en conservant une séparation claire avec les autres fonctions du logement. La cuisine prend place dans un espace distinct, en retrait de la pièce de vie. Fonctionnelle dans sa configuration actuelle, elle offre une base saine pour un projet de réinterprétation selon les usages. À proximité immédiate, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, apportant une lecture cohérente et pratique de l'espace nuit. Une salle de bains indépendante avec douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'agencement. La configuration traversante renforce la perception des volumes et la clarté naturelle. Les sols clairs, les murs aux teintes sobres et les lignes régulières composent un ensemble neutre, facile à investir et à personnaliser. En annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave, apportant un confort appréciable au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 89 € par mois. Un bien aux fondamentaux solides, réunissant adresse demandée, copropriété à taille humaine, premier étage avec ascenseur et annexes complètes. Possibilité d'un garage en sus Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy secteur Oudinot - Vend appartement 3 pièces avec balcon, cave et grenier. Situé au 3e étage d'un immeuble des années 30 sans ascenseur, cet appartement de 59 m² bénéficie d'une distribution agréable et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est côté séjour. L'entrée dessert un séjour sur parquet avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble conserve quelques éléments anciens simples et sobres, avec des volumes faciles à aménager. L'appartement nécessite néanmoins une rénovation globale afin de révéler tout son potentiel. Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin commun complètent ce bien situé dans une petite copropriété calme de quatre lots principaux. Chauffage électrique, fibre optique installée, charges prévisionnelles d'environ 60 € par mois. DPE classé G. À proximité des commerces, des transports, de la gare et du parc Sainte-Marie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dogneville, à quelques minutes d'Épinal - Vend appartement rénové 3 pièces au premier étage d'une petite copropriété en cours de création. Cet appartement de 79 m² entièrement rénové en 2026 dévoile des espaces lumineux, actuels et immédiatement habitables. La rénovation a été pensée avec cohérence afin d'offrir un intérieur à la fois sobre, chaleureux et fonctionnel. Les volumes ouverts laissent circuler naturellement la lumière et créent une atmosphère agréable dès les premiers instants. La pièce de vie accueille une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées. Dans sa continuité, le séjour et le salon développent un espace confortable, facile à aménager et adapté aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de réception. L'ensemble des prestations a été repris intégralement : sols, peintures, cuisine, salle d'eau avec douche, équipements et aménagements offrent aujourd'hui un appartement sans travaux à prévoir. Les deux chambres bénéficient chacune de placards intégrés. L'espace nuit se complète d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un toilette indépendant. Trois places de stationnement privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les occupants profitent également d'un jardin commun au sein de la copropriété. Petite copropriété de six lots en cours de création. Charges prévisionnelles de copropriété : 50 € par mois. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy Avenue de Strasbourg : Vend appartement de caractère de 45 m², au deuxième et dernier étage, avec stationnement en sus Au sein d'un immeuble ancien de l'avenue de Strasbourg, cet appartement situé au deuxième et dernier étage développe une surface de 45 m² et propose une base équilibrée pour un projet résidentiel ou patrimonial, dans un cadre architectural préservé. Dès l'entrée, l'appartement offre une lecture claire et fonctionnelle des volumes. La pièce de vie accueille un espace salon ouvert sur une cuisine, dont les visuels permettent une projection contemporaine et harmonieuse. Les ouvertures apportent une lumière naturelle régulière, renforcée par la position en étage élevé, mettant en valeur les sols récemment posés et les teintes sobres choisies pour les murs. La partie nuit se compose d'une chambre aux proportions confortables, offrant un espace distinct et calme, propice à un usage quotidien ou locatif. L'ensemble bénéficie d'une distribution rationnelle, facilitant l'aménagement sans perte de surface. Le bien est proposé en appartement de caractère à personnaliser. Les sols et les peintures sont réalisés, et les volumes sont préparés pour accueillir une cuisine et une salle d'eau selon une organisation cohérente. Les visuels présentés permettent une projection d'aménagement. La cuisine et la salle d'eau ne sont pas comprises, laissant à l'acquéreur une liberté totale dans le choix des équipements, des matériaux et du style. Le prix comprend les arrivées d'eau, le tableau électrique ainsi que les évacuations. Les cloisons créées dans le cadre de la division de l'immeuble, incluant la cloison d'entrée de l'appartement et celles permettant la séparation des logements, seront réalisées en double épaisseur à isolation phonique renforcée. L'appartement sera équipé d'une porte palière neuve, coupe-feu, dotée d'une serrure trois points. Les parties communes de l'immeuble seront entièrement remises en conformité. Une place de stationnement est proposée en sus du prix de vente, un atout apprécié dans ce secteur, apportant un confort supplémentaire au quotidien et renforçant la valeur patrimoniale de l'ensemble. L'avenue de Strasbourg s'inscrit dans un quartier vivant et pratique, bénéficiant d'une offre complète de commerces de proximité, services et établissements du quotidien accessibles à pied. La desserte en transports en commun permet de rejoindre aisément la gare, le centre-ville et les principaux pôles nancéiens. Cette adresse offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie de quartier et proximité des axes structurants de la ville. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'à un projet d'investissement recherchant un appartement de caractère, prêt à être finalisé selon ses propres standards. Un appartement qui conjugue lisibilité des volumes, potentiel d'aménagement et position en dernier étage, au sein d'un immeuble ancien à taille humaine. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble ancien de l'avenue de Strasbourg, cet appartement situé au deuxième et dernier étage développe une surface de 45 m² et propose une base équilibrée pour un projet résidentiel ou patrimonial, dans un cadre architectural préservé. Dès l'entrée, l'appartement offre une lecture claire et fonctionnelle des volumes. La pièce de vie accueille un espace salon ouvert sur une cuisine, dont les visuels permettent une projection contemporaine et harmonieuse. Les ouvertures apportent une lumière naturelle régulière, renforcée par la position en étage élevé, mettant en valeur les sols récemment posés et les teintes sobres choisies pour les murs. La partie nuit se compose d'une chambre aux proportions confortables, offrant un espace distinct et calme, propice à un usage quotidien ou locatif. L'ensemble bénéficie d'une distribution rationnelle, facilitant l'aménagement sans perte de surface. Le bien est proposé en appartement de caractère à personnaliser. Les sols et les peintures sont réalisés, et les volumes sont préparés pour accueillir une cuisine et une salle d'eau selon une organisation cohérente. Les visuels présentés permettent une projection d'aménagement. La cuisine et la salle d'eau ne sont pas comprises, laissant à l'acquéreur une liberté totale dans le choix des équipements, des matériaux et du style. Le prix comprend les arrivées d'eau, le tableau électrique ainsi que les évacuations. Les cloisons créées dans le cadre de la division de l'immeuble, incluant la cloison d'entrée de l'appartement et celles permettant la séparation des logements, seront réalisées en double épaisseur à isolation phonique renforcée. L'appartement sera équipé d'une porte palière neuve, coupe-feu, dotée d'une serrure trois points. Les parties communes de l'immeuble seront entièrement remises en conformité. Une place de stationnement est proposée en sus du prix de vente, un atout apprécié dans ce secteur, apportant un confort supplémentaire au quotidien et renforçant la valeur patrimoniale de l'ensemble. L'avenue de Strasbourg s'inscrit dans un quartier vivant et pratique, bénéficiant d'une offre complète de commerces de proximité, services et établissements du quotidien accessibles à pied. La desserte en transports en commun permet de rejoindre aisément la gare, le centre-ville et les principaux pôles nancéiens. Cette adresse offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie de quartier et proximité des axes structurants de la ville. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'à un projet d'investissement recherchant un appartement de caractère, prêt à être finalisé selon ses propres standards. Un appartement qui conjugue lisibilité des volumes, potentiel d'aménagement et position en dernier étage, au sein d'un immeuble ancien à taille humaine. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richardménil, Allée du Parc, à 10 minutes de NANCY Sud. Vend maison familiale avec piscine, véranda lumineuse et double garage sur une parcelle de 644 m². Située au sein d'un clos résidentiel recherché et particulièrement calme, cette maison construite en 1995 développe 170 m² habitables dans un environnement préservé, à l'abri des regards. Une très belle adresse pour une vie de famille fluide, entre volumes généreux, lumière naturelle et prestations actuelles. Entièrement repensée en 2022, la maison révèle dès l'entrée une circulation ouverte et harmonieuse. La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie et prolonge les perspectives vers la véranda largement vitrée. Cet espace repas lumineux s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon, chaleureux et élégant, accompagne cette atmosphère tournée vers la clarté et le confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace télévision distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un volume complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un dressing ou un bureau selon les besoins. À l'extérieur, le jardin clos et la piscine profitent d'un cadre intime sans vis-à-vis, propice aux moments de détente et aux réceptions estivales. La maison dispose également d'un garage double permettant de stationner deux véhicules, complété par deux places extérieures privatives devant la propriété. Chauffage au sol, chaudière gaz, climatisation, rénovation soignée et absence de travaux participent au confort de cette maison clé en main aux prestations actuelles. Une adresse discrète et résidentielle, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Nancy, de l'autoroute direction Epinal et tous commerces. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dommartemont - Vend maison familiale de 8 pièces avec piscine chauffée, jardin paysager et garage double. À Dommartemont, dans un environnement résidentiel très recherché, cette maison des années 90 développe une surface au sol de 295 m2 (210 m² habitables) et s'inscrit dans un beau cadre extérieur. Le terrain de 862 m², parfaitement structuré, propose plusieurs ambiances : une vaste terrasse tournée vers la piscine chauffée, un jardin soigneusement paysager aux lignes graphiques, ainsi qu'un espace de stationnement clos complété par un garage deux véhicules. Dès l'entrée, la maison dévoile un rez-de-chaussée généreux, pensé pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le salon-séjour, ouvert et lumineux, profite de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine, entièrement équipée, constitue un espace fonctionnel et convivial, complété par des rangements intégrés et des toilettes indépendants. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain composent un niveau harmonieux, adapté à une famille. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire bénéficiant de sa propre salle de bain, préservant ainsi indépendance et intimité. Les matériaux et équipements renforcent la qualité de l'ensemble : cheminée moderne, escalier contemporain en verre et métal, volets roulants électriques, fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. Les ouvertures offrent une vue dégagée sur Nancy, élément rare et précieux sur ce secteur en hauteur. La propriété se complète d'un bureau en rdc, d'une buanderie, avec des placards, d'une cave, d'un garage deux véhicules et d'un espace de stationnement privatif dans un clos sécurisé. Deux terrasses prolongent la maison, dont l'une située en façade et l'autre sur le côté, offrant plusieurs scénarios de vie extérieure. Une adresse recherchée, pour une maison fonctionnelle et bien tenue, où les extérieurs prennent une place centrale dans l'art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr